房地产策划合同范文(2024版)

编号：__________房地产策划合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房地产策划合同范文(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的目的和原则1.3合同的适用范围第二章：房地产项目概况2.1项目基本情况2.2项目发展目标2.3项目地理位置和交通状况2.4项目周边环境和配套设施第三章：策划服务内容3.1策划方案的制定3.2市场调研与分析3.3项目定位与规划3.4营销策略与推广方案3.5销售策划与执行3.6策划成果的交付第四章：合作双方的权利和义务4.1甲方（房地产开发商）的权利和义务4.2乙方（策划公司）的权利和义务第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格的确定5.2支付方式的约定5.3付款时间及条件的遵守第六章：合同的履行与验收6.1策划服务的实施与监督6.2策划成果的验收与反馈6.3合同的变更与解除第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理7.2争议解决的方式和程序第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同解除的程序与后果第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务的履行与期限9.3违约泄露保密信息的处理第十章：合同的修改与补充10.1合同的修改条件与程序10.2合同的补充内容与效力第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和日期12.2合同的副本份数与保管12.3合同的传递与通知第十三章：附件13.1附件的名称和内容13.2附件的效力与解释第十四章：合同签署14.1甲方（房地产开发商）签字盖章14.2乙方（策划公司）签字盖章14.3双方代表有效身份证件复印件14.4合同生效日期合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义甲方：指_________（房地产开发商全称）乙方：指_________（策划公司全称）1.2合同的目的和原则本合同旨在明确双方在房地产策划项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和完成。1.3合同的适用范围本合同适用于_________（项目名称）的房地产策划服务。第二章：房地产项目概况2.1项目基本情况项目名称：_________项目地址：_________项目类型：_________2.2项目发展目标项目发展目标包括：_________2.3项目地理位置和交通状况项目位于_________，交通便利，_________。2.4项目周边环境和配套设施项目周边环境包括：_________配套设施包括：_________第三章：策划服务内容3.1策划方案的制定乙方应根据甲方的要求，制定全面细致的策划方案。3.2市场调研与分析乙方负责进行市场调研，提供详细的市场分析报告。3.3项目定位与规划乙方应根据市场调研结果，为项目进行准确的市场定位和规划设计。3.4营销策略与推广方案乙方应制定切实可行的营销策略和推广方案，以提高项目的知名度和吸引力。3.5销售策划与执行乙方负责制定销售策划并组织实施，确保项目的顺利销售。3.6策划成果的交付乙方应在合同约定的时间内，向甲方交付完整的策划成果。第四章：合作双方的权利和义务4.1甲方（房地产开发商）的权利和义务甲方应提供项目所需的各项资料和信息，并按照合同约定支付费用。4.2乙方（策划公司）的权利和义务乙方应按照合同约定提供专业的策划服务，并保证策划成果的质量和效果。第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格的确定合同价格为人民币_________元（大写：_________元整）。5.2支付方式的约定甲方应按照合同约定的付款时间和条件支付合同价款。5.3付款时间及条件的遵守甲方应在合同签订后________个工作日内支付合同价款的_________%，作为预付款。第六章：合同的履行与验收6.1策划服务的实施与监督乙方应按照合同约定实施策划服务，甲方应进行监督和验收。6.2策划成果的验收与反馈甲方应在收到策划成果后________个工作日内进行验收，并提出反馈意见。6.3合同的变更与解除任何一方提出合同变更或解除，应提前________天书面通知对方，并经双方协商一致。第七章：违约责任与争议解决7.1违约行为的认定与处理违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2争议解决的方式和程序双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、终止与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的终止条件合同终止的条件如下：_________8.3合同解除的程序与后果合同解除的后果如下：_________第九章：保密条款9.1保密信息的定义与范围保密信息包括：_________9.2保密义务的履行与期限乙方应严格履行保密义务，保密期限为：_________9.3违约泄露保密信息的处理第十章：合同的修改与补充10.1合同的修改条件与程序10.2合同的补充内容与效力合同的补充内容如下：_________补充内容与原合同具有同等效力。第十一章：法律适用与争议解决11.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的法律。11.2争议解决的方式和地点争议解决的方式为：_________争议解决的地点为：_________第十二章：其他条款12.1合同的签订地点和日期合同签订地点为：_________合同签订日期为：_________12.2合同的副本份数与保管合同副本份数为：_________份甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。12.3合同的传递与通知第十三章：附件13.1附件的名称和内容附件名称：_________附件内容：_________13.2附件的效力与解释附件效力与解释如下：_________第十四章：合同签署14.1甲方（房地产开发商）签字盖章甲方代表（签字）：_________日期：_________14.2乙方（策划公司）签字盖章乙方代表（签字）：_________日期：_________14.3双方代表有效身份证件复印件甲方代表有效身份证件复印件：_________乙方代表有效身份证件复印件：_________14.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的附加条款1.1.1甲方有权根据项目实际情况，对乙方的策划方案进行调整和修改，乙方应予以配合。1.1.2甲方要求乙方在合同约定的时间内完成策划成果的交付，乙方应保证质量，确保达到甲方的要求。1.1.3甲方对乙方的策划服务进行监督和验收，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。1.2甲方主导的条款说明1.2.1甲方作为房地产开发商，对项目有着明确的目标和需求，因此有权对乙方的策划方案进行调整和修改，以确保项目的顺利实施和完成。1.2.2甲方要求乙方在合同约定的时间内完成策划成果的交付，是为了保证项目的进度和质量，乙方应积极配合，确保达到甲方的要求。1.2.3甲方对乙方的策划服务进行监督和验收，是为了确保乙方的服务能够满足甲方的需求，如发现不符合合同约定的情况，甲方有权要求乙方进行整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的附加条款2.1.1乙方有权根据市场情况和项目实际需求，对策划方案进行调整和修改，甲方应予以配合。2.1.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付策划成果，并保证质量。2.1.3乙方应对甲方的需求和反馈进行及时响应，并提供专业的建议和解决方案。2.2乙方主导的条款说明2.2.1乙方作为专业的策划公司，对市场情况和项目需求有深入的了解，因此有权根据实际情况对策划方案进行调整和修改，甲方应予以配合。2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方交付策划成果，并保证质量，以确保项目的顺利进行。2.2.3乙方应对甲方的需求和反馈进行及时响应，并提供专业的建议和解决方案，以提高项目的质量和效果。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的附加条款3.1.1第三方中介应保持中立立场，公正、客观地协助甲方和乙方履行合同义务。3.1.2第三方中介应按照合同约定的时间和方式，向甲方和乙方传递相关信息和文件。3.1.3第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给任何无关方。3.2第三方中介的条款说明3.2.1第三方中介的作用是协助甲方和乙方履行合同义务，因此应保持中立立场，公正、客观地协助双方。3.2.2第三方中介应按照合同约定的时间和方式，向甲方和乙方传递相关信息和文件，以保证合同的顺利进行。3.2.3第三方中介应对甲方和乙方的商业秘密和隐私信息保密，不得泄露给任何无关方，以保护双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目概述报告2.市场调研报告3.策划方案详述4.营销策略实施计划5.销售策划执行方案6.项目定位与规划图纸7.项目周边环境示意图8.配套设施详细资料9.保密协议10.第三方中介服务协议11.合同履行监督报告12.策划成果验收报告13.合同修改与补充协议14.法律适用及争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间支付预付款或尾款。2.甲方未能提供完整、准确的资料和信息。3.乙方未能按照合同约定时间交付策划成果。4.乙方提供的策划成果不符合甲方要求或存在严重质量问题。5.乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息。6.第三方中介未中立公正地协助双方履行合同。7.第三方中介未按约定时间传递相关信息和文件。8.合同双方在合同履行过程中发生争议，未能通过协商解决。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指具有房地产开发资质的企业或个人。2.策划公司：指提供房地产策划服务的专业机构。4.合同价款：指双方约定的为完成房地产策划服务所支付的金额。5.预付款：指合同一方在合同签订后按约定支付给对方的部分款项。6.尾款：指合同一方在乙方完成合同约定的全部义务后支付给对方的剩余款项。7.策划成果：指乙方根据甲方需求提供的房地产策划方案及配套文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付预付款。解决办法：提醒甲方合同约定的支付时间，协商确定支付计划。2.问题：甲方提供资料不完整或不准确。解决办法：要求甲方补充完整资料，进行再次确认。3.问题：乙方交付的策划成果不符合要求。解决办法：要求乙方进行修改直至符合要求，或协商确定替代方案。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密或隐私信息。解决办法：立即要求乙方停止泄露行为，并协商赔偿损失。5.问题：第三方中介未能中立公正地协助双方。解决办法：与第三方中介沟通，要求其遵守合同约定，保持中立公正。6.问题：合同双方发生争议。解决办法：先尝试协商解决，无法解决的可以考虑仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场景：