2024房地产广告代理合同

编号：__________2024房地产广告代理合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房地产广告代理合同合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同主体第二章：广告代理范围与内容2.1代理项目2.2代理区域2.3代理内容第三章：代理期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长与终止第四章：广告代理费用4.1代理费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五章：广告制作与发布5.1制作要求5.2发布渠道5.3发布时间与频率第六章：广告效果评估6.1评估标准6.2评估周期6.3评估报告第七章：合同的履行与监督7.1履行原则7.2监督与检查7.3违约责任第八章：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力处理第十章：争议解决10.1争议方式10.2调解与仲裁10.3法律适用第十一章：合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更与解除的程序第十二章：合同的终止与解除12.1终止条件12.2解除条件12.3终止与解除的程序第十三章：违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿第十四章：其他条款14.1合同的成立与生效14.2合同的解除与终止14.3附则合同编号202401第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（房地产开发商）与乙方（广告代理公司）就甲方房地产项目的广告代理业务所订立的明确双方权利义务关系的协议。1.1.2甲方：指拥有房地产项目开发权的法人或其他组织。1.1.3乙方：指接受甲方委托，负责代理甲方房地产项目广告业务的法人或其他组织。1.2法律法规1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。1.3合同主体1.3.1甲方为合同甲方，乙方为合同乙方。第二章：广告代理范围与内容2.1代理项目2.1.1乙方负责代理甲方的房地产项目的广告业务，包括广告策划、设计、制作、发布及广告效果评估等。2.2代理区域2.2.1乙方代理的房地产项目广告业务将在全国范围内进行。2.3代理内容2.3.1乙方需根据甲方的要求，制作符合项目特点和市场定位的广告作品。2.3.2乙方负责广告作品的发布，包括选择合适的媒体渠道和发布时间。2.3.3乙方应定期对广告效果进行评估，并向甲方提供评估报告。第三章：代理期限3.1开始日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期3.2.1本合同代理期限为____年，自合同开始日期起算。3.3延长与终止3.3.1如双方同意延长代理期限，应签订书面补充协议。3.3.2在代理期限内，如乙方严重违约，甲方有权提前终止合同。第四章：广告代理费用4.1代理费用4.1.1乙方向甲方收取代理费，费率为广告总预算的____%。4.2费用支付方式4.2.1甲方应在广告发布前支付代理费用的____%。4.3费用调整4.3.1在代理期限内，如遇到特殊情况，双方可协商调整代理费用。第五章：广告制作与发布5.1制作要求5.1.1乙方应按照甲方的要求，制作具有创意和吸引力的广告作品。5.2发布渠道5.2.1乙方应选择覆盖广泛、影响力大的媒体渠道进行广告发布。5.3发布时间与频率5.3.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定合理的广告发布时间与频率。第六章：广告效果评估6.1评估标准6.1.1乙方应对广告效果进行定期评估，评估标准包括率、转化率等。6.2评估周期6.2.1乙方至少每季度对广告效果进行一次评估。6.3评估报告6.3.1乙方应在评估周期结束后____个工作日内，向甲方提交广告效果评估报告。第八章：保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，使一方无法履行或部分履行合同的情况。9.2不可抗力后果9.2.1遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3不可抗力处理9.3.1遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。双方应协商调整合同履行期限和方式。第十章：争议解决10.1争议方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解与仲裁10.2.1如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律适用10.3.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。第十一章：合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。11.3变更与解除的程序11.3.1合同变更或解除应通过书面形式确认，并由双方代表签字盖章。第十二章：合同的终止与解除12.1终止条件12.1.1合同终止的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.2解除条件12.2.1合同解除的条件和程序依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。12.3终止与解除的程序12.3.1合同终止或解除应通过书面形式确认，并由双方代表签字盖章。第十三章：违约责任13.1违约行为13.1.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。13.2违约责任13.2.1违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体数额和计算方法按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十四章：其他条款14.1合同的成立与生效14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起成立，并自合同起始之日起生效。14.2合同的解除与终止14.2.1合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任。14.3附则14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（合同方签字盖章区域）甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________代表（签名）：_______________________代表（签名）：_______________________签订日期：_________________________签订地点：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定广告内容甲方有权根据项目推广需求，指定广告内容的创作方向和呈现形式。乙方应严格按照甲方的要求进行广告制作，确保广告内容的准确性和合规性。如乙方在广告制作过程中有任何疑问，应及时与甲方沟通，以便更好地满足甲方的需求。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的广告制作和发布过程进行监督。乙方应提供必要的资料和现场配合，确保甲方能够有效地履行监督职责。甲方如有特殊监督需求，应提前通知乙方，乙方应尽量满足甲方的要求。1.3甲方调整权甲方在不影响合同总体履行的情况下，有权根据市场变化和项目需求，对广告内容和发布计划进行调整。乙方应积极响应甲方的调整要求，并尽快执行。如调整导致乙方额外付出成本，双方应协商解决。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方专业性保障乙方应具备专业的广告策划和制作能力，确保广告作品的创意和质量。乙方应根据甲方提供的项目信息，提出专业的广告策划方案，并在双方确认后进行执行。2.2乙方执行力度乙方应确保广告计划的顺利执行，按照约定时间完成广告制作并提交给甲方审核。如乙方因故无法按时完成任务，应及时通知甲方，并协商解决办法。2.3乙方保密义务乙方在合同履行过程中了解到甲方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，应承担保密义务，不得泄露给任何第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利执行。第三方中介应公正、中立地处理双方之间的争议，并协助双方解决合同履行中出现的问题。3.2第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，有权根据合同约定收取中介费用。中介费用应在合同签订时明确，并纳入合同总价。如合同未约定中介费用，双方应协商确定。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，导致甲方或乙方损失，应承担相应的违约责任。如第三方中介的行为构成严重违约，甲方和乙方均有权解除合同，并追究其法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定未按约定时间支付代理费用未按约定提供广告发布渠道未履行合同监督职责未按约定时间提供广告作品的修改意见2.乙方违约行为及认定未按约定时间完成广告制作广告作品质量不符合甲方要求未履行保密义务未按约定提供广告效果评估报告3.第三方中介违约行为及认定未公正、中立地处理双方争议未按约定时间提供协调服务未按约定收取中介费用未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。4.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同关系因法定或约定原因消失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.广告制作时间紧张提前规划制作时间表增加制作人员或加班完成2.广告发布渠道选择困难市场调研，了解不同渠道的覆盖人群和效果甲方提供渠道偏好，乙方根据实际情况进行选择3.广告效果评估标准不明确明确评估标准和指标