房屋出售居间合同范文(2024版)

编号：__________房屋出售居间合同范文(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋出售居间合同范文(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋所在地区2.2房屋地址2.3房屋所有权证号2.4房屋建筑结构2.5房屋面积2.6房屋用途第三章：房屋交易价格3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间表第四章：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五章：房屋质量及保修5.1房屋质量承诺5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任第六章：合同的履行和变更6.1合同履行期间6.2合同履行地点6.3合同变更条件第七章：合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除和终止后的责任处理第八章：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任8.3居间人违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除程序第十一章：其他约定11.1房屋交易税费11.2房屋交付前的物业管理费11.3房屋交付后的物业管理费第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件第十三章：合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订版本14.3合同的废止条件合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人地址：__________1.1.3出卖人联系方式：__________1.1.4出卖人法定代表人：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人地址：__________1.2.3买受人联系方式：__________1.2.4买受人法定代表人：__________1.3居间人信息1.3.1居间人名称：__________1.3.2居间人地址：__________1.3.3居间人联系方式：__________1.3.4居间人法定代表人：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋所在地区：__________2.2房屋地址：__________2.3房屋所有权证号：__________2.4房屋建筑结构：__________2.5房屋面积：__________2.6房屋用途：__________第三章：房屋交易价格3.1房屋成交价格：__________3.2付款方式：__________3.2.1首付款：__________3.2.2贷款金额：__________3.2.3付款日期：__________3.3付款时间表：__________3.3.1首付款支付时间表：__________3.3.2贷款支付时间表：__________第四章：房屋交付及过户4.1交付时间：__________4.2交付条件：__________4.2.1房屋所有权转移登记完成：__________4.2.2买受人支付全部房款：__________4.2.3其他交付条件：__________4.3过户手续：__________4.3.1过户所需文件：__________4.3.2过户费用承担：__________4.3.3过户办理流程：__________4.4过户费用：__________4.4.1过户费用金额：__________4.4.2过户费用支付方式：__________第五章：房屋质量及保修5.1房屋质量承诺：__________5.2保修范围：__________5.3保修期限：__________5.4保修责任：__________5.4.1出卖人保修责任：__________5.4.2买受人保修责任：__________第六章：合同的履行和变更6.1合同履行期间：__________6.2合同履行地点：__________6.3合同变更条件：__________6.3.1合同变更事项：__________6.3.2合同变更程序：__________第七章：合同的解除和终止7.1合同解除条件：__________7.1.1买受人解除合同条件：__________7.1.2出卖人解除合同条件：__________7.1.3其他解除条件：__________7.2合同终止条件：__________7.2.1买受人未履行合同义务：__________7.2.2出卖人未履行合同义务：__________7.2.3其他终止条件：__________7.3解除和终止后的责任处理：__________7.3.1买受人责任处理：__________7.3.2出卖人责任处理：__________7.3.3居间人责任处理：__________第八章：违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋：8.1.2出卖人提供的房屋不符合约定质量标准：8.1.3出卖人其他违约行为：8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未按约定时间支付房款：8.2.2买受人未履行合同约定的其他义务：8.2.3买受人其他违约行为：8.3居间人违约责任：8.3.1居间人未履行居间服务义务：8.3.2居间人提供虚假信息或隐瞒重要事实：8.3.3居间人其他违约行为：第九章：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方友好协商解决：9.1.2提交__________仲裁委员会仲裁：9.1.3向人民法院提起诉讼：9.2争议解决地点：9.2.1争议解决地点为：__________9.2.2诉讼费用承担：__________9.3诉讼时效：9.3.1买受人向出卖人主张权利的诉讼时效为：__________9.3.2出卖人向买受人主张权利的诉讼时效为：__________第十章：合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件：10.1.1合同自双方签字盖章之日起生效：10.1.2其他合同生效条件：__________10.2合同修改程序：10.2.1合同修改需经双方协商一致：10.2.2合同修改后的文本以书面形式签订：10.3合同解除程序：10.3.1合同解除需书面通知对方：10.3.2合同解除后的权益处理：__________第十一章：其他约定11.1房屋交易税费：11.1.1买受人承担的税费：__________11.1.2出卖人承担的税费：__________11.2房屋交付前的物业管理费：11.2.1费用金额：__________11.2.2费用支付方式：__________11.3房屋交付后的物业管理费：11.3.1费用金额：__________11.3.2费用支付方式：__________第十二章：附件12.1房屋所有权证复印件：12.1.1附件编号：__________12.1.2附件日期：__________12.2房屋买卖合同复印件：12.2.1附件编号：__________12.2.2附件日期：__________12.3其他相关文件：12.3.1附件编号：__________12.3.2附件日期：__________第十三章：合同签署13.1合同签署日期：__________13.2合同签署地点：__________13.3合同签署人：__________第十四章：附则14.1合同的解释权：__________14.2合同的修订版本：__________14.3合同的废止条件：__________合同双方签字：出卖人（盖章）：__________买受人（盖章）：__________居间人（盖章）：__________签字日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方延迟交付房屋的处理：如甲方未能按照合同约定的交付时间交付房屋，应向乙方支付延迟交付违约金。违约金计算方式为：延迟交付的天数×房屋成交价格的千分之一。1.2甲方未提供产权清晰证明的处理：如甲方未能在合同约定的时间内提供房屋所有权证或其他产权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。1.3甲方未履行合同约定的其他义务的处理：如甲方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于未按照约定配合乙方办理房屋过户手续等，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方延迟支付房款的处理：如乙方未能按照合同约定的时间支付房款，应向甲方支付延迟付款违约金。违约金计算方式为：延迟付款的天数×应付款项的千分之一。2.2乙方未履行合同约定的其他义务的处理：如乙方未履行合同约定的其他义务，包括但不限于未按照约定配合甲方办理房屋过户手续等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。2.3乙方违反合同约定的使用房屋的处理：如乙方在合同履行期间违反合同约定的使用房屋，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的服务费用：第三方中介提供服务所需费用由甲方和乙方共同承担，费用金额根据中介机构收费标准确定。3.2第三方中介的违约处理：如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并支付违约金。3.3第三方中介的权益保护：第三方中介在提供服务过程中，如因甲方或乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应共同承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.居间服务合同复印件4.房屋现状照片或视频5.房屋维修记录6.物业管理费支付凭证7.房屋交易税费支付凭证8.贷款合同复印件（如有）9.房屋交付确认书10.房屋过户手续办理文件11.其他相关文件或附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：认定：交付时间超过合同约定的期限。违约行为：延迟交付。2.甲方提供的房屋不符合约定质量标准：认定：房屋质量不符合合同约定的标准。违约行为：质量不符。3.甲方未履行合同约定的其他义务：认定：甲方未履行合同中约定的任何其他义务。违约行为：未履行义务。4.乙方未按约定时间支付房款：认定：支付房款时间超过合同约定的期限。违约行为：延迟付款。5.乙方未履行合同约定的其他义务：认定：乙方未履行合同中约定的任何其他义务。违约行为：未履行义务。6.第三方中介未按照合同约定提供服务：认定：中介服务未达到合同约定的标准或范围。违约行为：服务不符。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人因违约行为而支付给对方的一种经济补偿。4.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：解