商场装修合同范本(2024版)

编号：__________商场装修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

商场装修合同范本(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称及地址1.2乙方（承包商）名称及地址1.3丙方（监理单位）名称及地址1.4术语定义第二章：合同标的及范围2.1装修项目概述2.2装修范围及内容2.3装修面积及区域2.4装修标准和质量要求第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价款调整机制3.4发票及税务处理第四章：合同工期及进度4.1合同工期概述4.2施工进度计划4.3工期延误及延长4.4甲方导致的工期延误第五章：合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六章：工程质量及验收6.1工程质量标准6.2验收程序及组织6.3验收结果处理6.4质量保修及售后服务第七章：合同变更及解除7.1合同变更程序7.2变更内容的确定7.3合同解除条件及程序第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额的计算及支付8.3违约责任免除第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律及管辖第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1保密条款11.2知识产权保护11.3不可抗力11.4附则第十二章：附件12.1装修设计方案12.2施工图纸12.3材料及设备清单12.4验收标准及规范第十三章：合同份数及签字13.1合同正本及副本份数13.2合同签字盖章程序第十四章：合同日期及有效期14.1合同签订日期14.2合同有效期及终止日期合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（业主）名称：_________，地址：_________1.2乙方（承包商）名称：_________，地址：_________1.3丙方（监理单位）名称：_________，地址：_________1.4术语定义：1.4.1装修项目：指本合同约定的装修范围和内容。1.4.2合同总价：指本合同约定的装修工程的预算总价。1.4.3工期：指本合同约定的装修工程的开始日期和竣工日期。1.4.4质量保修期：指本合同约定的保修期限。第二章：合同标的及范围2.1装修项目概述：本合同涉及的装修项目为_________。2.2装修范围及内容：具体包括但不限于_________。2.3装修面积及区域：装修面积为_________平方米，涉及区域为_________。2.4装修标准和质量要求：按照_________的标准和质量要求进行施工。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价：本合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。3.2支付方式及进度：甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付合同价款。付款计划如下：3.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价的30%；3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；3.2.3工程进度达到100%时，甲方支付合同总价的剩余40%。3.3价款调整机制：如因不可抗力等因素导致工程价款发生变动，双方可协商调整价款。3.4发票及税务处理：乙方应向甲方提供正规发票，甲方按照约定时间支付税金。第四章：合同工期及进度4.1合同工期概述：本合同约定的工期为_________。4.2施工进度计划：具体的施工进度计划由乙方制定，并报甲方和丙方备案。4.3工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，应按照_________的标准向甲方支付违约金。如甲方原因导致工期延误，工期应相应延长。4.4甲方导致的工期延误：如甲方原因导致工期延误，工期应相应延长，乙方不承担违约责任。第五章：合同双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供完整的施工图纸和技术资料；5.1.2按照合同约定支付合同价款；5.1.3协调相关政府部门，办理相关手续；5.1.4协助乙方解决施工过程中的问题。5.2乙方的权利和义务：5.2.1按照合同约定完成装修工程；5.2.2保证装修工程的质量、安全、进度；5.2.3接受甲方和丙方的监督；5.2.4履行保修义务。5.3丙方的权利和义务：5.3.1按照合同约定进行工程监理；5.3.2及时处理工程中的问题，并提出建议；5.3.3公正、中立地调解甲乙双方的争议。第八章：违约责任及赔偿8.1违约行为及责任：8.1.1甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同总价的0.5‰）。8.1.2乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率为本合同总价的0.5‰）。8.1.3丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。8.2赔偿金额的计算及支付：赔偿金额根据实际损失计算，双方可协商确定。8.3违约责任免除：不可抗力因素导致的违约，双方互不承担违约责任。第九章：争议解决及法律适用9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律及管辖：本合同受中华人民共和国法律管辖，合同签订地人民法院具有管辖权。第十章：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格，甲方支付完毕合同价款。10.3合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。第十一章：其他约定11.1保密条款：双方应对合同内容和工程进展等保密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。11.2知识产权保护：乙方应保证施工过程中不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。11.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.4附则：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：附件12.1装修设计方案：详见附件一。12.2施工图纸：详见附件二。12.3材料及设备清单：详见附件三。12.4验收标准及规范：详见附件四。第十三章：合同份数及签字13.1合同正本及副本份数：本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，报相关部门备案一份。13.2合同签字盖章程序：合同签字盖章后，合同即刻生效。第十四章：合同日期及有效期14.1合同签订日期：____年____月____日。14.2合同有效期及终止日期：本合同自签字盖章之日起至工程竣工验收合格，甲方支付完毕合同价款之日止。合同编号：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订地点：_________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权指定部分材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。材料质量不符合约定标准的，乙方应承担相应责任。2.甲方监督权：甲方有权对施工现场进行监督，确保工程质量、安全符合约定标准。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权：甲方有权根据实际需要，对装修设计方案和施工图纸进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。4.甲方终止权：甲方有权在合同履行过程中，终止合同的履行。如甲方终止合同，乙方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。5.甲方解除权：甲方有权在合同履行过程中，解除合同。甲方解除合同的，乙方应立即停止施工，并按照约定办理相关手续。6.甲方索赔权：如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额根据实际损失计算。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保证：乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。如工程质量不符合约定标准，乙方应负责修复，并承担相应费用。2.乙方工期保证：乙方应确保按照约定的工期完成装修工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。3.乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和隐私予以保密，不得泄露给第三方。4.乙方环保要求：乙方应按照相关法律法规和环保要求，进行施工。如乙方违反环保规定，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。5.乙方配合甲方工作：乙方应积极配合甲方的监督和管理工作，确保工程顺利进行。6.乙方索赔权：如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权向甲方提出索赔。索赔金额根据实际损失计算。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应按照约定履行监理职责，确保工程质量、安全、进度符合约定标准。2.第三方中介中立性：第三方中介应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。3.第三方中介保密义务：第三方中介应对合同内容和工程进展等保密信息予以保密，不得泄露给无关第三方。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未按照约定履行监理职责，导致工程质量、安全问题，应承担相应责任。5.第三方中介的更换：甲乙双方如有正当理由，可以协商更换第三方中介。6.第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料及设备清单4.验收标准及规范5.付款计划及进度表6.不可抗力事件证明文件7.知识产权权利证明文件8.保密协议9.环保合规证明文件10.施工安全措施方案11.质量保修条款12.变更订单13.索赔报告14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.丙方未履行监理职责，导致工程质量、安全问题，视为违约。4.甲方提供的设计方案、图纸等资料不符合约定标准，导致乙方无法正常施工，视为甲方违约。5.乙方未按照约定标准采购材料，或使用的材料不符合质量要求，视为乙方违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，不视为违约，但需根据实际情况协商解决。三、法律名词及解释：1.合同价款：指双方约定的工程总价。2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.质量保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。5.索赔：指一方因对方违约而要求对方赔偿损失的行为。6.工程验收：指对完成的工程进行检验，以确认其是否符合合同约定的质量、安全、进度等要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。2.材料质量问题：乙方应更换不合格材料，并向甲方报告。如乙方未更换材料，甲方有权要求乙方承担责任。3.设计变更：甲方提出设计变更时，乙方应评估变更对工程进度、成本的影响，并重新提交施工方案。4.支付争议：双方应按照合同约定的付款计划执行。如发生争议，可协商解决或依法解决。5.工程质量争议：可通过第三方中介进行调解或仲裁，如仍无法解决，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商场装修：适用于商业商场、店铺等场所的装修工程。2.办公场所装修：适用于公司、企业等办公