卖场承包经营合同(2024版)

编号：__________卖场承包经营合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

卖场承包经营合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同签订地点和时间1.4合同生效条件第二章：承包经营范围2.1卖场地点2.2经营类别2.3经营期限第三章：承包经营权3.1承包方的权利和义务3.2承包方的经营自主权3.3承包方的形象维护第四章：管理与服务4.1承包方的管理责任4.2卖场服务设施4.3卖场安全管理第五章：经营收益5.1承包方的收益构成5.2收益分配方式5.3收益结算期限第六章：费用支付6.1承包方应支付的费用6.2费用支付方式和期限6.3费用调整机制第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担8.3违约纠纷的解决方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十章：合同的解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的权益处理第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3转让合同的有效性第十二章：合同的续签12.1续签的条件12.2续签的程序12.3续签后的合同变更第十三章：其他约定13.1商业秘密保护13.2知识产权保护13.3不可抗力事件的处理第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同解除或终止后的保密义务14.4合同的完整性和有效性声明合同编号_________第一章：总则1.1合同定义本合同是指甲方将其卖场的一部分或全部承包给乙方进行经营，乙方按照约定的方式和条件，通过自身的努力获取收益，并承担相应风险的合同。1.2合同主体甲方：_________乙方：_________1.3合同签订地点和时间合同签订地点：_________合同签订时间：_________1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需经甲方卖场管理部门审批通过。第二章：承包经营范围2.1卖场地点卖场地点：_________2.2经营类别经营类别：_________2.3经营期限经营期限：_________年，自合同生效之日起计算。第三章：承包经营权3.1承包方的权利和义务乙方有权按照约定进行经营活动，并享有经营收益。乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。3.2承包方的经营自主权乙方有权自主决定其经营策略，但必须遵守合同的约定和甲方的卖场管理制度。3.3承包方的形象维护乙方应保持经营区域的整洁和美观，不得影响甲方的卖场形象。第四章：管理与服务4.1承包方的管理责任乙方应负责经营区域内的日常管理工作，确保经营活动的顺利进行。4.2卖场服务设施乙方应提供经营所需的服务设施，并保证设施的正常运行。4.3卖场安全管理乙方应做好经营区域内的安全管理，确保顾客和员工的人身安全。第五章：经营收益5.1承包方的收益构成乙方的收益主要由销售收入、甲方提供的补贴等构成。5.2收益分配方式乙方的收益按月进行结算，每月_________日前支付。5.3收益结算期限收益结算期限：每月一次。第六章：费用支付6.1承包方应支付的费用乙方应支付的费用包括：租金、水电费、员工工资等。6.2费用支付方式和期限乙方应按月支付相关费用，费用支付方式为银行转账。6.3费用调整机制费用的调整应经双方协商一致，并书面确认。第七章：合同的变更和终止7.1合同变更的条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：乙方未按合同约定支付费用、未按合同约定进行经营活动、严重违反甲方的卖场管理制度等。8.2违约责任的具体承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿对方因此遭受的损失等。8.3违约纠纷的解决方式违约纠纷应通过协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构或法院提起诉讼。第九章：争议解决9.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁或诉讼。9.2仲裁机构仲裁机构为：_________仲裁委员会。9.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院为：_________人民法院。第十章：合同的解除10.1合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序合同解除应经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除后的权益处理合同解除后，乙方应按照约定办理相关手续，并支付相关费用。第十一章：合同的转让11.1合同转让的条件合同转让应经甲方同意，并书面确认。11.2合同转让的程序（1）双方协商一致同意转让；（2）乙方找到合适的受让方；（3）双方签署转让协议，并书面通知甲方。11.3转让合同的有效性转让合同自甲方书面确认之日起生效。第十二章：合同的续签12.1续签的条件续签条件如下：（1）乙方经营业绩良好；（2）乙方无严重违约行为；（3）双方协商一致同意续签。12.2续签的程序续签程序如下：（1）双方就续签事宜进行协商；（2）双方达成一致，签署续签协议；（3）甲方审批通过续签协议。12.3续签后的合同变更续签后的合同应按照双方协商一致的内容进行变更。第十三章：其他约定13.1商业秘密保护双方应对合同履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等。13.3不可抗力事件的处理不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决办法，减轻损失。第十四章：附则14.1合同的附件附件包括：经营计划、财务预算、店铺设计方案等。14.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除或终止后的保密义务合同解除或终止后，乙方仍应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露。14.4合同的完整性和有效性声明本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同方签字：甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定经营区域甲方有权根据卖场的实际情况和经营需要，指定乙方经营的区域。如甲方需变更乙方的经营区域，应提前_________天通知乙方，并经乙方同意。1.2甲方提供的支持（1）提供经营所需的设施和服务，如水电、照明、网络等；（2）提供卖场的宣传和推广，包括在官方网站、社交媒体等平台上发布乙方经营信息；（3）提供经营培训和指导，帮助乙方提高经营水平。1.3甲方对乙方的监管甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和管理规定。如乙方违反甲方的规定，甲方有权要求乙方改正，乙方应立即予以执行。1.4甲方调整经营策略如因市场环境、政策法规等原因，甲方需要调整经营策略，甲方有权提前通知乙方，并与乙方协商解决由此产生的问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主经营权乙方在经营区域内享有自主经营权，有权自行决定经营策略、商品组合、价格策略等。但乙方的经营活动必须遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。2.2乙方的品牌和形象维护乙方应积极维护自身的品牌和形象，确保经营活动的质量和水平。如乙方品牌和形象受到损害，乙方应立即采取措施予以修复，并承担由此产生的责任。2.3乙方的培训和指导乙方有权要求甲方提供经营培训和指导，以提高乙方的经营水平。甲方应根据乙方的需求，提供相应的培训和指导。2.4乙方的信息反馈乙方应定期向甲方反馈经营情况，包括销售数据、顾客反馈、市场动态等。如乙方遇到问题和困难，乙方有权向甲方寻求帮助和支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介是指在甲方和乙方之间提供促成交易、咨询服务等的独立个体或机构。当存在第三方中介时，中介应公正、客观地提供服务，并遵守相关法律法规。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。乙方应按照合同约定支付中介费用。3.3第三方中介的责任和义务第三方中介应对甲方和乙方提供真实、准确的信息，并保守双方的商业秘密。如中介违反合同约定，给甲方或乙方造成损失，中介应承担相应的责任。3.4第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求中介退出。中介应在收到退出通知后的_________天内完成相关手续，并退还已收取的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.经营计划2.财务预算3.店铺设计方案4.甲方卖场管理制度5.乙方经营培训资料6.宣传和推广材料7.经营数据反馈表8.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定支付费用2.乙方未按合同约定进行经营活动3.乙方严重违反甲方的卖场管理制度4.甲方未按合同约定提供设施和服务5.甲方未按合同约定进行宣传和推广6.甲方未按合同约定提供经营培训和指导7.甲方调整经营策略未通知乙方或未协商解决8.乙方品牌和形象受到损害未及时修复9.乙方未向甲方反馈经营情况或未寻求帮助和支持10.第三方中介提供虚假信息或违反合同约定三、法律名词及解释：1.合同：指甲方与乙方之间达成的关于承包经营权的协议。2.承包经营权：指乙方在甲方卖场内进行经营活动的权利。3.违约行为：指违反合同约定的行为。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。6.仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行裁决的方式。7.诉讼：指通过法院对合同争议进行审判的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.经营区域变更问题解决办法：双方协商一致，书面确认新的经营区域。2.费用支付问题解决办法：按照合同约定及时支付相关费用。3.经营违规问题解决办法：甲方监督乙方遵守规定，乙方立即改正。4.设施服务问题解决办法：甲方应及时提供约定设施和服务。5.宣传