2024车位买卖合同

编号：__________2024车位买卖合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024车位买卖合同合同目录第一章：合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二章：车位买卖2.1车位的描述2.2车位的数量2.3车位的价款2.4支付方式及支付时间第三章：交付及验收3.1车位的交付时间3.2车位的交付方式3.3买受人的验收权利第四章：权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.2买受人的权利与义务第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更5.2合同的解除第六章：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼管辖第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.2合同的终止条件8.3合同的解除条件第九章：其他约定9.1车位的使用和管理9.2车位的转让和出租9.3合同的备案和登记第十章：合同的份数10.1合同的正本与副本10.2各方的留存份数第十一章：附件11.1车位的权属证明11.2出卖人的授权书第十二章：其他法律文件12.1相关的法律法规12.2车位的规划设计条件第十三章：合同的修订13.1合同的修订条件13.2合同的修订程序第十四章：合同的签署14.1合同的签署时间14.2合同的签署地点14.3合同签署人签字及盖章合同编号_________第一章：合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：____________1.1.2地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2买受人信息1.2.1名称：____________1.2.2地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________第二章：车位买卖2.1车位的描述2.1.1车位位置：____________2.1.2车位编号：____________2.1.3车位面积：____________2.1.4车位类型：____________2.2车位的数量2.2.1总数量：____________2.2.2本次交易数量：____________2.3车位的价款2.3.1总价款：____________2.3.2单价：____________2.3.3支付方式：____________2.3.4支付时间表：____________2.4支付方式及支付时间2.4.1首付款：____________2.4.2余款支付时间：____________2.4.3支付地点：____________第三章：交付及验收3.1车位的交付时间3.1.1约定交付时间：____________3.1.2实际交付时间：____________3.2车位的交付方式3.2.1交付方式：____________3.2.2交付手续：____________3.3买受人的验收权利3.3.1验收条件：____________3.3.2验收期限：____________3.3.3验收不合格的处理：____________第四章：权利与义务4.1出卖人的权利与义务4.1.1出卖人的权利：____________4.1.2出卖人的义务：____________4.2买受人的权利与义务4.2.1买受人的权利：____________4.2.2买受人的义务：____________第五章：合同的变更和解除5.1合同的变更5.1.1变更条件：____________5.1.2变更程序：____________5.2合同的解除5.2.1解除条件：____________5.2.2解除程序：____________第六章：违约责任6.1出卖人的违约责任6.1.1出卖人违约情形：____________6.1.2违约责任承担：____________6.2买受人的违约责任6.2.1买受人违约情形：____________6.2.2违约责任承担：____________第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.1.1协商解决：____________7.1.2调解解决：____________7.1.3仲裁解决：____________7.1.4诉讼解决：____________7.2争议的诉讼管辖7.2.1诉讼管辖法院：____________7.2.2诉讼语言：____________第八章：合同的生效、终止和解除8.1合同的生效条件8.1.1合同的签署：合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同的备案：合同需在相关主管部门备案后生效。8.2合同的终止条件8.2.1合同终止的情形：合同履行完毕、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。8.2.2终止合同的程序：双方协商确定终止事宜，签署终止协议，并进行相关手续。8.3合同的解除条件8.3.1合同解除的情形：合同履行中出现不可抗力、一方严重违约等。8.3.2解除合同的程序：通知对方解除合同，并提供相关证明文件。第九章：其他约定9.1车位的使用和管理9.1.1使用规定：车位的使用应遵守物业管理规定，不得擅自改变用途。9.1.2管理费用：车位的物业管理费用由买受人承担。9.2车位的转让和出租9.2.1转让条件：买受人如需转让车位，应通知出卖人，并办理相关手续。9.2.2出租规定：买受人如需出租车位，应遵守相关法律法规，并告知出卖人。9.3合同的备案和登记9.3.1备案要求：合同需在规定时间内向相关主管部门备案。9.3.2登记手续：车位所有权转移需办理产权登记手续。第十章：合同的份数10.1合同的正本与副本10.1.1正本份数：合同正本一式两份，双方各执一份。10.1.2副本份数：合同副本一式两份，供备案和存档使用。10.2各方的留存份数10.2.1出卖人留存：一份10.2.2买受人留存：一份第十一章：附件11.1车位的权属证明11.1.1证明文件：车位的所有权证明文件。11.1.2提交时间：合同签署后____日内提交。11.2出卖人的授权书11.2.1授权内容：授权代理人代表出卖人处理合同事宜。11.2.2授权有效期：自合同生效之日起至合同终止之日止。第十二章：其他法律文件12.1相关的法律法规12.1.1法律法规名称：____。12.1.2法律法规内容：____。12.2车位的规划设计条件12.2.1规划设计文件：车位的规划设计条件文件。12.2.2提交时间：合同签署后____日内提交。第十三章：合同的修订13.1合同的修订条件13.1.1修订情形：合同履行中出现新的情况，需对合同进行修订。13.1.2修订程序：双方协商一致，签署修订协议。13.2合同的修订程序13.2.1修订提议：任何一方均可提出修订提议。13.2.2修订协议：修订协议需经双方签署后生效。第十四章：合同的签署14.1合同的签署时间14.1.1签署日期：____年__月__日。14.2合同的签署地点14.2.1签署地点：____（地点名称）。14.3合同签署人签字及盖章14.3.1出卖人签字：________________________14.3.2出卖人盖章：________________________14.3.3买受人签字：________________________14.3.4买受人盖章：________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定车位的使用人和使用方式，乙方应遵守甲方的决定。说明：甲方作为车位的所有权人，有权决定车位的具体使用人和使用方式，乙方作为买受人应遵守甲方的决定，确保车位的正常使用和维护。1.2甲方有权在合同履行期间对车位进行改造或升级，乙方应给予必要的协助和支持。说明：为了提高车位的使用价值和满足乙方需求，甲方有权在合同履行期间对车位进行改造或升级，乙方应给予必要的协助和支持，确保改造或升级工作的顺利进行。1.3若甲方需转让车位给第三方，乙方应予以同意，并协助办理相关手续。说明：甲方在合同履行期间如有转让车位的需求，应通知乙方，并说明转让给第三方的理由。乙方应予以同意，并协助甲方办理相关手续，确保车位的顺利转让。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方有权在合同约定的使用范围内合理使用车位，并有权要求甲方提供必要的服务和支持。说明：乙方作为车位的买受人，有权在合同约定的使用范围内合理使用车位，并有权要求甲方提供必要的服务和支持，确保车位的正常使用。2.2乙方有权在合同履行期间对车位进行改造或升级，甲方应给予必要的协助和支持。说明：为了提高车位的使用价值和满足乙方需求，乙方有权在合同履行期间对车位进行改造或升级，甲方应给予必要的协助和支持，确保改造或升级工作的顺利进行。2.3若乙方需转让车位给第三方，甲方应予以同意，并协助办理相关手续。说明：乙方在合同履行期间如有转让车位的需求，应通知甲方，并说明转让给第三方的理由。甲方应予以同意，并协助乙方办理相关手续，确保车位的顺利转让。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并提供公正、专业的服务。说明：第三方中介作为合同的协助方，应确保甲乙双方的合法权益，提供公正、专业的服务，协助甲乙双方完成车位的买卖交易。3.2第三方中介有权收取约定的中介费用，甲方和乙方应按约定支付中介费用。说明：第三方中介在合同履行过程中提供了一定的服务，有权收取约定的中介费用。甲方和乙方应按约定支付中介费用，以支付第三方中介的服务报酬。3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露相关信息。说明：第三方中介在合同履行过程中接触到了甲乙双方的商业秘密，有义务保密，未经甲乙双方同意，不得泄露相关信息，确保甲乙双方的商业利益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的权属证明2.出卖人的授权书3.车位的规划设计条件文件4.相关的法律法规文件5.合同的修订协议6.车位的使用和管理规定7.车位的转让和出租规定8.合同的备案和登记文件9.第三方中介的资质证明10.中介费用的支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付车位车位实际面积与约定不符未履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按约定时间支付价款未按约定使用车位未履行合同约定的义务3.第三方中介违约行为：未提供公正、专业的服务未保密甲乙双方的商业秘密未按约定协助办理合同手续三、法律名词及解释：1.车位：指位于某一建筑物内或外的停车位，用于停放车辆的空间。2.所有权：指对车位拥有完全的控制权、使用权、收益权和处分权。3.买受人：指购买车位并支付价款的当事人。4.出卖人：指出售车位并收取价款的当事人。5.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法定责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延误：解决方案：