科技园区员工宿舍租赁合同

科技园区员工宿舍租赁合同合同编号：__________科技园区员工宿舍租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科技园区员工宿舍的出租权，乙方需要租赁甲方提供的宿舍用于员工居住，双方经协商一致，就宿舍租赁事宜达成如下协议：第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，共计__________套间，每套间面积为__________平方米。宿舍设施包括：__________、__________、__________等。1.2乙方租赁的宿舍套间为__________，共计__________人居住。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月每套间__________元，每季度支付一次，预付一个季度租金。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证宿舍设施的正常使用，确保乙方员工居住安全；（2）在租赁期限内，不得随意提高租金；（3）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。4.2乙方权利和义务：（1）按时支付租金，遵守宿舍管理规定，合理使用宿舍设施；（2）爱护公共设施，如有损坏，按甲方的要求承担修复费用；（3）遵守国家法律法规，不得在宿舍内进行违法活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供宿舍设施或宿舍设施存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方在履行合同过程中，因违反法律法规、政策规定导致的违约，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科技园区员工宿舍租赁合同2.宿舍设施清单3.租金支付证明4.宿舍管理规定5.国家法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍设施或宿舍设施存在重大安全隐患，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方在履行合同过程中，因违反法律法规、政策规定导致的违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的合同有效期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.法律法规变更：密切关注相关法律法规变化，及时调整合同内容。4.合同解除：如遇违约情况，根据合同约定解除合同，并追究违约责任。五、所有应用场景：1.科