建筑电梯订购条款

建筑电梯订购条款合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于买方需要订购电梯，卖方同意提供该电梯，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条电梯的基本情况1.1电梯型号：__________1.2电梯数量：__________1.3电梯用途：__________1.4电梯安装地点：__________第二条电梯的交付及验收2.1卖方应按照本合同约定的型号、数量和用途，向买方交付电梯。2.2买方应按照合同约定的时间、地点和方式，接受卖方交付的电梯。2.3电梯交付后，买方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行验收。验收合格的，买方应在验收合格证明上签字盖章，并将电梯投入使用。验收不合格的，买方应在验收不合格证明上签字盖章，并通知卖方进行修复或者更换。第三条电梯的安装及调试3.1卖方应按照国家标准和行业规定，负责电梯的安装和调试工作。3.2电梯安装调试完成后，买方应按照本合同约定的时间、地点和方式，接受卖方交付的电梯。3.3电梯安装调试过程中，如发生质量问题或者安全问题，买方有权要求卖方及时处理。第四条电梯的维护及保养4.1卖方应按照国家标准和行业规定，对电梯进行定期维护和保养，确保电梯的正常运行。4.2电梯发生故障或者异常情况时，卖方应在接到买方通知后，及时派员进行检修。4.3电梯的维护和保养工作，应由具备相应资质的维修人员进行。第五条电梯的售后服务5.1卖方应为本合同项下的电梯提供一年的质保期，质保期内电梯发生质量问题，卖方应负责免费维修或者更换。5.2卖方应在质保期内，为买方提供必要的电梯使用培训和技术支持。5.3卖方应在质保期结束后，按照买方的要求，提供电梯的维护和保养服务。第六条电梯的转让和出租6.1未经卖方书面同意，买方不得将本合同项下的电梯转让或者出租给第三方。6.2买方转让或者出租电梯的，应承担由此产生的一切法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2买方未按照约定时间、地点和方式接受电梯的，应按照逾期交付电梯的金额，向卖方支付违约金。7.3卖方未按照约定时间、地点和方式交付电梯的，应按照逾期交付电梯的金额，向买方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用由败诉方承担。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为__________年。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.电梯订购合同2.电梯型号和技术参数说明书3.电梯安装调试报告4.电梯验收报告5.电梯维护保养计划6.电梯售后服务承诺7.电梯转让或出租协议8.电梯使用培训和技术支持文件9.法律意见书10.其他相关法律文件和附件二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间、地点和方式接受电梯：认定：买方未按时接受电梯，视为违约。违约行为：逾期接受电梯。2.卖方未按约定时间、地点和方式交付电梯：认定：卖方未按时交付电梯，视为违约。违约行为：逾期交付电梯。3.未经卖方书面同意，买方转让或出租电梯：认定：买方未经卖方同意转让或出租电梯，视为违约。违约行为：未经同意转让或出租电梯。4.电梯安装调试不合格：认定：电梯安装调试不符合国家标准和行业规定，视为违约。违约行为：安装调试不合格。5.电梯质保期内发生质量问题，卖方未履行维修或更换义务：认定：卖方未在质保期内履行维修或更换义务，视为违约。违约行为：未履行维修或更换义务。三、法律名词及解释：1.买方：指本合同中订购电梯的一方。2.卖方：指本合同中提供电梯的一方。3.电梯：指本合同中订购的建筑物用垂直运输设备。4.交付：指卖方将电梯按照合同约定移交给买方占有和使用的行为。5.验收：指买方对电梯的性能、安全、质量等方面进行检验、测试和评估的行为。6.安装调试：指将电梯安装到买方指定的位置并确保电梯正常运行的行为。7.维护保养：指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、更换磨损件等工作，以保证电梯正常运行的行为。8.质保期：指卖方对电梯提供的免费维修或更换期限。9.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯交付逾期：问题：卖方未按约定时间交付电梯。解决办法：买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。2.电梯验收不合格：问题：电梯不符合国家标准和行业规定。解决办法：买方有权要求卖方进行修复或更换，直至验收合格。3.电梯安装过程中发生安全事故：问题：安装过程中造成人员伤亡或财产损失。解决办法：卖方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应赔偿责任。4.电梯质保期内出现质量问题：问题：卖方未履行维修或更换义务。解决办法：买方有权要求卖方在质保期内免费维修或更换。5.电梯转让或出租未经同意：问题：买方未经卖方同意转让或出租电梯。解决办法：买方应立即停止转让或出租行为，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物中电梯的订购与安装。2.适用于新建、改建