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文档简介
房产证委托书在线制作合同编号:__________一、委托方:1.1名称(全称):____________________1.2地址:____________________________1.3联系人:________________________1.4联系电话:_______________________1.5电子邮箱:______________________1.6证件类型:_______________________1.7证件号码:_______________________二、受托方:2.1名称(全称):____________________2.2地址:____________________________2.3联系人:________________________2.4联系电话:_______________________2.5电子邮箱:______________________2.6证件类型:_______________________2.7证件号码:_______________________第一条委托事项1.1委托方委托受托方代为办理房产证相关事宜,包括但不限于提交资料、排队等候、缴纳费用等。1.2委托方应向受托方提供办理房产证所需的全部资料,并确保所提供资料的真实性、完整性和合法性。1.3受托方应按照委托方的要求,及时、认真地办理房产证相关事宜。第二条费用及支付2.1受托方在办理房产证过程中产生的费用,包括但不限于行政事业性收费、手续费、咨询费等,均由委托方承担。2.2委托方应按照受托方的要求,及时支付上述费用。第三条期限及完成标准3.1本合同自双方签订之日起生效,受托方应在____个月内完成办理房产证的相关事宜。3.2受托方完成办理房产证的相关事宜后,应将相关文件交付给委托方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。4.2若受托方未按本合同约定的期限完成办理房产证的相关事宜,应按逾期天数向委托方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在签订本合同后,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。委托方(盖章):____________________受托方(盖章):____________________签订日期:________________________一、附件列表:1.房产证委托书2.委托方和受托方的身份证明文件3.房产证明文件4.办理房产证所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定:1.委托方未按合同约定提供真实、完整、合法的资料,导致受托方无法正常办理房产证。2.受托方未按合同约定的期限完成办理房产证的相关事宜。3.受托方未按合同约定要求,未认真履行办理房产证的义务。4.双方未按合同约定履行其他义务。三、法律名词及解释:1.房产证:指由不动产登记机构颁发的,证明不动产权属关系的证书。2.委托方:指房产证委托书的委托人,即房产的所有权人。3.受托方:指房产证委托书的受托人,即接受委托办理房产证相关事宜的自然人或者法人。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:委托方提供的资料不齐全或不符合要求。解决办法:委托方应按要求提供齐全、符合要求的资料,必要时可向受托方咨询。2.问题:受托方办理房产证的进度缓慢,可能导致逾期。解决办法:受托方应加大办理力度,如有需要,委托方可与受托方沟通催促。3.问题:在办理房产证过程中,出现无法预见的特殊情况,导致无法按期完成。解决办法:双方可协商延长合同履行期限,并根据实际情况分担由此产生的费用。4.问题:受托方未按照委托方的要求办理房产证,导致房产证办理不成功。解决办法:受托方应按照委托方的要求办理,如发生纠纷,可先尝试协商解决,协商不成可依法维权。五、所有应用场景:1.房产所有人在外地,无法亲自办理房产证事宜,需要委托他人代为办理。2.房产所有
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