建筑智能化装修租赁合约

建筑智能化装修租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有建筑智能化装修的设备、设施和技术，乙方需要租赁甲方的建筑智能化装修设备、设施和技术进行装修工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁设备、设施及技术1.1甲方同意向乙方出租建筑智能化装修设备、设施及技术，具体内容见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的设备、设施及技术操作规范进行使用，确保装修工程顺利进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%。3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁期间设备、设施的维修及保养，确保设备、设施的正常使用。4.2乙方应按照甲方提供的设备、设施操作规范进行使用，如因乙方操作不当导致设备、设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保设备、设施及第三者责任保险，并将保险单副本交给甲方留存。5.2保险金额不得低于甲方提供的设备、设施的价值。5.3保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的__%支付滞纳金。6.3甲方未按约定提供设备、设施及技术的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年____月____日附件一：建筑智能化装修设备、设施及技术清单（此处列出设备、设施及技术清单）附件二：租赁期间装修工程计划（此处列出装修工程计划）一、附件列表：1.附件一：建筑智能化装修设备、设施及技术清单2.附件二：租赁期间装修工程计划二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，指合同约定的支付日期届满后，乙方未按约定支付租金的行为。2.甲方未按约定提供设备、设施及技术，指合同约定的甲方应提供的设备、设施及技术未能按约定提供给乙方使用的行为。3.乙方操作不当导致设备、设施损坏，指乙方在使用甲方提供的设备、设施过程中，因操作不当导致设备、设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有建筑智能化装修设备、设施和技术，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的建筑智能化装修设备、设施和技术的一方。3.租金：指承租方为使用出租方的建筑智能化装修设备、设施和技术而支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约补偿。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据合同约定向甲方支付的逾期部分租金的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备、设施损坏：如在使用过程中出现设备、设施损坏，甲方应及时进行维修、更换，确保装修工程顺利进行。2.乙方逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并及时通知乙方。如乙方在合同约定的期限内仍未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.装修工程计划调整：如在租赁期间，乙方需要调整装修工程计划，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况调整租金。五、所有应用场