保险公司办公室租赁合同样本

保险公司办公室租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的办公大楼，愿意将其部分办公区域出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的办公区域，双方经过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的及面积1.1本合同租赁的办公区域位于甲方办公大楼的__________层，建筑面积为__________平方米。1.2租赁标的的平面布局、设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度预付，每季度租金为__________元。3.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.4租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁标的的的结构安全、设施设备正常运行及公共区域的维护保养。5.2乙方负责租赁标的内部的日常维修、清洁及设施设备的合理使用。5.3租赁期间，如租赁标的因自然原因或不可抗力导致损坏，甲方应负责及时修复。5.4乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途，如需要进行改造或增设设施，应提前一个月书面征得甲方同意，并承担相应费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。7.3租赁期满后，本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁标的的，应支付违约金__________元。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的平面布局图2.租赁标的设施设备清单3.甲方办公大楼结构安全检测报告4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.保险单副本7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额支付租金。2.乙方擅自改变租赁标的结构和使用用途：指乙方未征得甲方同意，对租赁标的进行改动或改变其正常使用目的。3.甲方未按约定提供租赁标的：指甲方未能向乙方提供符合合同约定的办公区域或设施。4.甲方延迟修复租赁标的损坏：指租赁标的因自然原因或不可抗力导致损坏，甲方未能在约定时间内修复。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁标的使用权而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不履行，可依法追讨滞纳金或解除合同。2.乙方擅自改变租赁标的结构和使用用途：要求乙方恢复租赁标的原状或原用途，如乙方不配合，可依法要求赔偿。3.甲方未按约定提供租赁标的：要求甲方在约定时间内提供符合合同约定的办公区域或设施，如甲方不履行，可依法解除合同并要求赔偿。4.租赁标的损坏：及时通