老旧房屋翻新改造合同

老旧房屋翻新改造合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于房屋结构加固、内外墙面翻新、水电线路改造、卫生间厨房装修、室内通风换气等。具体工程内容以乙方提交的施工图纸和工程量清单为准。1.4工程规模：__________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，包括但不限于房屋所有权证、设计图纸、施工要求等。2.1.2甲方应按照约定时间支付工程进度款和工程尾款。2.1.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程的顺利进行。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照约定的工期完成工程，并保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。2.2.2乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。2.2.3乙方应承担因施工原因造成的邻里纠纷和其他损失。2.2.4乙方应向甲方提供工程进度报告和工程验收报告。三、工程进度和付款3.1工程工期为：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，共计__________天。3.2付款方式如下：3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程预算的30%作为预付款。3.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%作为进度款。3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程预算的20%作为尾款。四、工程质量及保修4.1乙方应确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。4.3工程验收合格后，乙方应承担一年的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责维修或更换。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.设计图纸3.施工要求说明4.工程量清单5.施工进度报告6.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款，视为违约。2.乙方未按约定工期完成工程，或工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未遵守施工现场安全规范，导致安全事故发生的，视为违约。4.乙方未按约定提供工程进度报告或工程验收报告，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保障合同当事人合法权益的法律规范总称。2.老旧房屋翻新改造：指对老旧房屋进行结构加固、内外墙面翻新、水电线路改造、卫生间厨房装修、室内通风换气等工程。3.工程验收：指工程完工后，由甲方、乙方及有关方面共同对工程质量、安全、进度等方面进行评估、检查的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应按照合同约定工期完成工程。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。2.工程质量问题：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。3.付款纠纷：甲方应按照约定时间支付工程进度款和尾款。如甲方未按约定时间支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.施工安全问题：乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任，向甲方赔偿损失。五、所有应用