购房交房委托书范文

购房交房委托书范文合同编号：__________购房交房委托书1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系方式：____________________1.名称（或姓名）：____________________2.住所地（或户籍所在地）：____________________3.法定代表人（或自然人）：____________________4.联系方式：____________________第一条委托内容1.1甲方委托乙方代为办理购房交房相关事宜，包括但不限于：办理购房合同签订、房屋交付、产权过户等。1.2甲方应向乙方提供购房所需的相关资料，包括但不限于：身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、购房资格证明等。1.3甲方应按照合同约定支付购房款及相关费用，包括但不限于：房款、契税、印花税、物业费、装修费等。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的指示和要求，认真、及时、妥善地办理购房交房相关事宜。2.2乙方应确保甲方的权益不受损害，如遇到房屋质量问题、合同纠纷等，乙方应积极协调解决。2.3乙方应定期向甲方报告购房交房进展情况，并及时告知甲方有关购房交房的重要事项。第三条费用和赔偿3.1乙方应承担办理购房交房事宜所需的一切费用，包括但不限于：交通费、通讯费、中介费等。3.2如因乙方的过错导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3如因不可抗力因素导致购房交房事宜受到影响，双方应根据实际情况协商解决。第四条保密条款4.1双方在履行本委托书过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。4.2保密期限自本委托书签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如一方违反本委托书约定，另一方有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应将办理购房交房事宜所涉及的资料、证件等交付甲方。第六条争议解决本委托书履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至购房交房事宜完毕之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.购房合同4.房屋所有权证5.购房款支付凭证6.契税、印花税等缴费凭证7.物业费、装修费等相关费用支付凭证8.购房交房进展报告9.合同解除或终止证明文件10.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供购房所需资料，导致乙方无法办理购房交房事宜。2.乙方未按甲方指示和要求办理购房交房事宜，导致甲方权益受损。3.乙方未确保甲方权益不受损害，如房屋质量问题、合同纠纷等未积极协调解决。4.乙方未按约定时间向甲方报告购房交房进展情况，导致甲方无法掌握实际情况。5.双方未按约定保密对方商业秘密、个人隐私等信息。三、法律名词及解释：1.购房交房委托书：指委托方委托受托方代为办理购房交房相关事宜的书面文件。2.甲方：指购买房屋并委托乙方办理购房交房事宜的一方。3.乙方：指接受甲方委托代为办理购房交房事宜的一方。4.购房合同：指甲方与开发商签订的购买房屋的书面合同。5.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。7.赔偿责任：指因一方违约导致对方权益受损，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供购房所需资料。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其提供相关资料，确保购房交房事宜顺利进行。2.问题：乙方未按甲方指示和要求办理购房交房事宜。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.问题：乙方未确保甲方权益不受损害，如房屋质量问题、合同纠纷等未积极协调解决。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.问题：乙方未按约定时间向甲方报告购房交房进展情况。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.问题：双方未按约定保密对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：违约方应承担相应的赔偿责任，并根据实际情况协商解决。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋，但无暇办理购房交房事宜。2.甲方