免租金租赁合同条件

免租金租赁合同条件合同编号：__________免租金租赁合同条件甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋租赁给乙方使用，且乙方愿意租赁甲方房屋，双方经充分协商，达成如下免租金租赁合同条件：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、免租金条款3.1甲方同意在租赁期限内，向乙方免收租金。3.2乙方应在租赁期限内，按照本合同约定合理使用房屋及设施设备，并承担房屋及设施设备的使用损耗。四、押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、乙方义务5.1乙方应按照本合同约定使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或用于非法用途。5.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。5.3乙方应在租赁期限内，对房屋及设施设备进行日常维护保养，确保房屋及设施设备安全、正常使用。六、甲方义务6.1甲方应保证房屋及设施设备在租赁期限内的安全、正常使用。6.2甲方应在租赁期限内，对房屋进行必要的维修、保养。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应在__________日内搬离房屋，并将房屋及设施设备交还给甲方。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日附件一：房屋现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）一、附件列表：1.房屋现有设施设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按照本合同约定使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏。2.乙方擅自改变房屋结构。3.乙方转租、转借或用于非法用途。4.乙方未遵守物业管理规定，未按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。5.乙方在租赁期限内未对房屋及设施设备进行日常维护保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的出租权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有租赁房屋的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.押金：指承租方为了保障出租方利益而支付的一定金额的钱。5.违约行为：指当事人违反合同约定，不履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内损坏房屋及设施设备。解决办法：乙方应承担赔偿责任，按照损坏程度进行赔偿。2.问题：乙方擅自改变房屋结构。解决办法：乙方应恢复房屋原状，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方转租、转借或用于非法用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未遵守物业管理规定，未按时缴纳物业管理费、水电费等公共费用。解决办法：乙方应按时缴纳相关费用，否则甲方有权解除合同。5.问题：乙方在租赁期限内未对房屋及设施设备进行日常维护保养。解决办法：甲方有权要求乙方进行维护保养，乙方应承担相应费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，愿意将其房屋租赁给乙方使用。2.乙方愿意租赁甲方房屋，并按照本合同约定合理使用房屋及设施设备。3.甲方同