净化施工合同的谈判策略

净化施工合同的谈判策略合同编号：__________鉴于甲乙双方就净化施工事项达成合作意向，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________________1.2工程地点：____________________________1.3工程内容：____________________________第二条双方义务2.1甲方义务（1）提供净化施工所需的场地、水源、电源、照明等基础设施；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）协调解决乙方施工过程中所需的相关手续和问题；（4）甲方应保证乙方施工过程中的安全，防止意外事故的发生。2.2乙方义务（1）按照合同约定的时间和质量要求完成施工；（2）遵守国家法律法规及施工现场的规章制度；（3）严格按照施工方案和操作规程进行施工，确保施工安全；（4）妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应照价赔偿。第三条合同价格3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付乙方工程款项的进度及方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工期4.1本工程合同约定的工期为______天。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第五条质量保证5.1乙方应按照约定的质量要求完成施工，并承担工程质量的责任。5.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工方案和施工进度计划3.工程质量验收标准4.乙方施工团队资质证明5.工程材料合格证明及检验报告6.安全防护措施方案7.合同履行过程中产生的相关发票、收据等财务凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间和质量要求完成施工，视为违约。3.乙方未遵守国家法律法规及施工现场规章制度，视为违约。4.乙方未严格按照施工方案和操作规程进行施工，导致工程质量问题，视为违约。5.甲方未提供施工所需基础设施或未保证乙方施工安全，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同约定的发包方。2.乙方：指合同约定的承包方。3.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的质量、安全、功能等方面的检查、试验和评定，以确定工程是否符合设计文件及技术规范要求的活动。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定，致使合同目的不能实现或者合同权利受到侵害的行为。5.违约责任：指违约方因违约行为而应当承担的民事责任。6.质量保证金：为确保工程质量，乙方在工程竣工验收合格后一定期限内预留的一定比例的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以与甲方沟通协商，要求甲方按时支付款项；如协商无果，乙方有权暂停施工，并根据合同约定追究甲方违约责任。2.乙方施工进度滞后：乙方应合理安排施工计划，增加施工人数或延长施工时间，确保按期完成工程；如因甲方原因导致施工进度滞后，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.工程质量问题：乙方应按照约定的质量要求进行施工，发现问题及时整改；如工程验收不合格，乙方应负责返工、整改，直至验收合格。4.安全事故：乙方应严格遵守施工现场安全规定，做好安全防护措施；如发生安全事故，乙方应立即报告甲方并按相关规定处理。5.保密泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，防止泄露甲方商业秘密、技术秘密等；如发生泄露，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.适用于各类净化工程项目的施工合同签订。2.适用于涉及净化施工