翻新工程合同文本范本

翻新工程合同文本范本合同编号：__________合同双方：全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________全称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，且希望对房产进行翻新改造；鉴于乙方具备进行房产翻新改造的专业资质和能力；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房产的翻新工程达成如下协议：一、工程内容（1）室内墙面、地面、天花板的重新粉刷；（2）水电线路的改造；（3）卫浴设备的更换；（4）厨房设备的更换；（5）门窗的更换；（6）室内装修的设计与施工；（7）其他双方约定的翻新工程。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家质量标准及行业标准的材料、设备进行施工。1.3乙方应严格按照双方约定的施工方案和进度进行施工，确保工程质量。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的翻新工程报价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预算总额的30%作为预付款。2.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%工程款。2.4乙方应提供正规发票，甲方有权按照税法规定要求乙方开具相应税种的发票。三、工程期限3.1乙方向甲方承诺，翻新工程自合同签订之日起，工期为____个月。3.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七个工作日书面通知甲方，并征得甲方同意。3.3甲方应按照约定时间支付工程款，否则乙方有权根据实际情况暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。四、工程验收4.1工程完成后，乙方应按照国家标准和行业标准进行自检，确保工程质量。4.2甲方应在工程完成后七个工作日内组织验收，乙方应予以配合。4.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.4验收合格的，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余工程款。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金比例（‰）。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，乙方有权根据实际情况暂停施工，由此造成的工期延误，乙方不承担责任。5.3双方如因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。6.2乙方在施工过程中不得随意变更工程内容、规模和预算，如确需变更，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。6.3乙方应按照约定时间向甲方提供工程进度报告及相关资料。6.4甲方应按照约定时间向乙方支付工程款，不得无故拖欠。七、合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自行终止。7.3双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致，经双方签字（或盖章）确认后生效。7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签订日期：______________一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方资质证明复印件3.工程设计方案4.工程预算明细表5.材料及设备采购清单6.施工进度计划表7.验收报告8.付款凭证9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定选用材料、设备，视为违约。4.乙方未按照约定施工方案和进度进行施工，视为违约。5.乙方未按照约定提供工程进度报告及相关资料，视为违约。6.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，拥有房产并希望进行翻新改造的一方。2.乙方：指合同中的受托方，具备进行房产翻新改造的专业资质和能力的一方。3.翻新工程：指对房产进行全面的改造，包括墙面、地面、天花板重新粉刷，水电线路改造，卫浴设备更换，厨房设备更换，门窗更换，室内装修设计与施工等。4.工程验收：指工程完成后，甲方组织相关人员对工程质量、进度、安全等方面进行检查的过程。5.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：双方协商调整施工进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工停滞。解决办法：甲方尽快支付工程款，否则乙方有权暂停施工，双方可协商解决。3.问题：工程验收不合格，甲方拒绝支付剩余工程款。解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至验收合格，甲方支付剩余工程款。4.问题：工程过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房产，希望进行翻新改造的场景。2.适用于乙方具