2024年土地租用合同范本

2024年土地租用合同范本甲方：XXX（出租方）

乙方：XXX（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方出租土地事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、合同标的

1.甲方同意将其所有的位于XXX的耕地（或建设用地）出租给乙方。具体位置和四至界限以双方认可的地图或现场标示为准。

2.土地面积以测绘部门的正式地图为准，面积约为XX亩（最终面积以实际测量为准）。

二、租用期限

1.租用期限为XX年，自本合同签订之日起算。

2.乙方有权在租用的土地上建造必要的生产、生活设施，但不得改变土地用途，不得损害土地使用权。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/年（大写：XXX），由乙方在每年合同签订之日起一次性支付给甲方。

2.如遇到国家政策变化或不可抗力因素影响，双方可协商调整租金。

3.租金支付方式为银行转账或现金支付，不接受其他方式的支付。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并按照约定向乙方交付土地。

2.甲方应当保证乙方在租用的土地上享有充分的经营权和管理权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

3.甲方应当协助乙方办理租用土地的相关手续，并保证相关证件齐全有效。

4.甲方应当保证租用土地不涉及纠纷，并承担因纠纷引起的相关责任。

5.甲方应当保障租用土地的水源、道路等基础设施完备，能够满足乙方正常生产经营需要。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定的用途使用租用的土地，并享有经营权、管理权和收益权。

2.乙方应当按照约定向甲方支付租金，并按照约定的用途合理使用土地。

3.乙方应当保护土地资源，不得擅自改变土地性质，不得损害土地使用权。

4.乙方应当按照约定合理利用土地，不得擅自转租、转让土地，不得从事违法生产经营活动。

5.乙方应当保护租用土地周边的环境卫生，不得污染周边环境。

六、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.双方协商一致，可以变更本合同约定的内容。

3.有下列情形之一的，本合同终止履行：

（1）租用期限届满；

（2）乙方提前书面通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现的；

（4）其他依法可以解除合同的情形。

4.合同终止履行后，乙方应当将土地恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.合同解除或终止履行后，双方应当及时进行结算，并按照约定处理租金、违约金等相关问题。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

八、争议解决方式

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地租用期限届满之日终止。

5.本合同条款中的所有空格部分均被填上，所有字体均被正确地复制在合同文本中。本合同的复印件与原件具有同等法律效力。

6.本合同条款中的所有加粗加黑字体均被视为具有特殊重要性，应当特别引起双方注意。本合同的任何修改和补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分。本合同的任何条款均无法被其他条款所排除或替代。本合同的解释和适用均应遵守国家法