建筑总包协议案例

建筑总包协议案例合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的总承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就甲方工程项目的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、设备采购、材料供应、竣工验收等。二、合同价格2.1双方确认，本工程的总承包价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求，完成本工程的施工。2.3合同价格包含但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、税费等全部费用。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的工程进度和时间节点，完成工程的施工。3.2乙方应保证工程质量，确保工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求，确保工程施工安全。3.4乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等责任。3.5甲方应按照合同约定支付合同价款，不得无故拖欠。四、合同价款的支付与结算4.1双方确认，本工程采用进度付款方式，具体付款节点和比例由双方在专用条款中约定。4.2甲方应按照专用条款约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。4.3乙方应提供等值的发票，甲方据此进行税务处理。4.4工程验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并按照专用条款约定的时间支付剩余合同价款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方逾期交付工程，甲方有权按照专用条款的约定要求乙方支付逾期交付违约金。5.3甲方逾期支付合同价款，乙方有权按照专用条款的约定要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________签订日期：_____________一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.工程量清单4.材料采购清单5.设备采购清单6.工程进度计划7.安全生产管理制度8.质量管理手册9.环境保护措施方案10.合同价款支付明细表11.违约金计算公式12.争议解决方式说明13.法律法规、政策文件等支持性文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期交付工程：未按照合同约定的时间节点完成工程。2.乙方工程质量不符合约定：工程不符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.乙方施工安全事故：未严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行施工。4.甲方逾期支付合同价款：未按照专用条款约定的时间支付合同价款。5.甲方无故拖欠价款：无正当理由延迟支付合同价款。6.双方其他违反合同约定的行为：包括但不限于合同履行、价款支付、违约金支付等方面。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑项目的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的总承包商。3.工程设计文件：指根据工程需求编制的施工图纸、设计说明等文件。4.施工图纸：指施工过程中所需的详细图纸，包括结构、水电、暖通等专业的图纸。5.工程量清单：指明细列出工程所需各项材料、工程量及价格的清单。6.材料采购清单：指明细列出工程所需各项材料名称、规格、数量、价格等信息的清单。7.设备采购清单：指明细列出工程所需各项设备名称、型号、数量、价格等信息的清单。8.工程进度计划：指根据工程计划编制的各阶段施工时间节点安排。9.安全生产管理制度：指为保证工程施工安全而制定的管理制度。10.质量管理手册：指为保证工程质量而制定的管理手册。11.环境保护措施方案：指为保证工程施工过程中环境保护而制定的方案。12.违约金：指一方违约时按照约定向对方支付的赔偿金。13.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，增加人力、物力投入。2.工程质量问题：立即整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.安全事故发生：立即启动应急预案，进行事故处理，加强安全培训和管理。4.甲方逾期支付价款：书面催款，协商解决，必要时依法追讨欠款。5.合同条款不明确：签订补充协议，明确双方权利和义务。6.法律法规变化：及时调整合同内容，确保合同符合最新法律法规要求。五、所有应用场景：1.建筑工程项目总承包2.