农村山地林地转让承包合同

农村山地林地转让承包合同合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条转让内容1.1甲方同意将上述林地使用权及地上附着物（包括但不限于树木、植被等）转让给乙方。1.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件承包该林地。第二条转让期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非双方另有约定，乙方有权在合同到期前____个月内向甲方提出续约申请。第三条转让价格及支付方式3.2乙方支付转让费的期限为本合同生效后____日内。3.3乙方支付转让费后，甲方应向乙方交付林地及地上附着物，并办理相关权属变更手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照本合同约定的用途使用和经营林地。4.2乙方应按照我国法律法规和林地管理政策，合理利用林地，保护生态环境，确保林地资源的可持续利用。4.3乙方不得擅自改变林地用途，如需调整，应提前向甲方提出申请，并报请相关部门批准。4.4乙方应承担林地使用权转让后的相关税费。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证林地使用权及地上附着物的合法性，不得存在任何法律纠纷。5.2甲方应协助乙方办理林地使用权变更登记手续。5.3甲方应按照本合同约定的条款和条件向乙方交付林地及地上附着物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转让费的____%。6.2若甲方未按约定交付林地及地上附着物，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本合同转让费的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.林地使用权证明文件2.地上附着物清单3.林地地形地貌图4.林地利用规划许可证5.转让费支付凭证6.承包合同续约申请7.林地使用权变更登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付林地及地上附着物：指合同生效后，甲方未能在约定时间内将林地及地上附着物交付给乙方。2.乙方未按约定支付转让费：指合同生效后，乙方未能在约定时间内支付林地使用权转让费用。3.擅自改变林地用途：指乙方在未经甲方同意且未报请相关部门批准的情况下，改变林地约定的用途。4.未合理利用林地保护生态环境：指乙方在承包林地过程中，未能按照我国法律法规和林地管理政策合理利用林地，导致生态环境恶化。三、法律名词及解释：1.林地使用权：指国家授予公民、法人或其他组织在一定期限内占用、使用林地的权利。2.地上附着物：指生长在林地上的植物、设施和其他不动产。3.转让费：指甲方将其林地使用权及地上附着物转让给乙方所收取的费用。4.承包：指乙方在合同约定的条件下，获得林地使用权并承担相应义务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地使用权证明文件缺失：甲方应补办相关证明文件，或提供其他证据证明其林地使用权。2.地上附着物清单不完整：甲方应补充完整清单，确保乙方了解林地现状。3.林地利用规划许可证变更：如遇规划许可证变更，甲方应及时通知乙方，并协助办理相关手续。4.乙方支付转让费延迟：甲方可与乙方协商延迟交付林地，并要求乙方支付延迟交付违约金。5.擅自改变林地用途：甲方有权要求乙方恢复林地原用途，并支付违约金。6.生态环境恶化：甲方有权要求乙