房屋过户委托书格式要求

房屋过户委托书格式要求合同编号：__________房屋过户委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________1.2甲方代表（如与甲方不同）：姓名：____________________职务：____________________联系方式：____________________二、受托方信息乙方姓名/名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________2.2乙方代表（如与乙方不同）：姓名：____________________职务：____________________联系方式：____________________三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋地址：____________________房屋所有权证号：____________________房屋性质：____________________（如：住宅、商业等）3.2甲方声明：甲方保证其对上述房屋拥有合法、完整的所有权，并有权进行过户。四、委托事项4.1甲方委托乙方办理上述房屋的所有过户手续，包括但不限于：（1）办理房屋产权转移登记手续；（2）缴纳房屋过户相关税费；（3）与相关部门进行沟通、协调；（4）办理过户所需的其它手续。4.2甲方应向乙方提供办理过户所需的所有文件和资料，包括但不限于：（1）房屋所有权证；（2）身份证明；（3）婚姻状况证明；（4）未成年人监护权证明；（5）其它相关文件和资料。五、委托期限5.1本合同的有效期自签署之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2如因甲方原因导致过户手续无法在合同期限内办理完毕，甲方应承担相应责任。六、费用和报酬6.1甲方应承担房屋过户过程中发生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。6.3甲方应在合同签订后【】日内向乙方支付报酬。七、保密条款7.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。8.2违约金的具体数额，按照双方协商确定的标准执行。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明3.婚姻状况证明4.未成年人监护权证明5.相关文件和资料6.房屋过户费用明细7.过户手续办理委托书8.违约金计算公式9.保密协议10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供齐全的文件和资料，导致过户手续无法按时完成。2.甲方未能按照合同约定支付乙方报酬。3.甲方未能按照合同约定履行保密义务。4.乙方未能按照合同约定办理过户手续，导致过户手续无法按时完成。5.乙方未能按照合同约定履行保密义务。三、法律名词及解释：1.房屋过户：指房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权从原所有权人名下转移到新所有权人名下的行为。2.委托方：指将房屋过户手续委托给他人办理的一方。3.受托方：指接受委托办理房屋过户手续的一方。4.过户手续：指办理房屋所有权转移登记所需的一系列手续。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定提供齐全的文件和资料。解决办法：甲方应尽快提供齐全的文件和资料，否则乙方有权暂停过户手续的办理。2.问题：甲方未能按照合同约定支付乙方报酬。解决办法：甲方应按照合同约定的时间向乙方支付报酬，否则乙方有权拒绝继续办理过户手续。3.问题：甲方未能按照合同约定履行保密义务。解决办法：甲方应立即停止泄露对方商业秘密和个人隐私，并承担相应的违约责任。4.问题：乙方未能按照合同约定办理过户手续。解决办法：乙方应尽快办理过户手续，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未能按照合同约定履行保密义务。解决办法：乙方应立即停止泄露对方商业秘密和个人隐私，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.