2024年商铺出租合同范文

2024年商铺出租合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租商铺、乙方使用商铺达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：位于__________________(具体位置)。

2.商铺面积：商铺的建筑面积约为______平方米。

3.商铺用途：该商铺仅作为______用途。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为______元/月。

2.租金支付方式：乙方每月______日前以现金方式向甲方支付租金，如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除合同。

3.租赁期间，甲方不得随意调整租金，如需调整，应提前与乙方协商。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元保证金。

2.保证金仅作为对乙方履行本合同各项义务的保证，如乙方有违反合同的行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

3.本合同期满，乙方如不再续租，保证金应在甲方确认乙方已结清所有费用并完成房屋交接后返还。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方应保证商铺的产权合法性，如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方应按时足额支付租金，不得无故拖欠或中途退租，否则视为违约。

3.租赁期间，商铺的维修维护由甲方负责，如需乙方提供维修维护，乙方应予以配合。

4.甲方应保障乙方正常使用商铺的权利，不得无故干涉乙方的正常经营行为。

5.乙方应遵守法律法规以及甲方的管理规定，保持商铺的整洁卫生，合理使用商铺。

6.租赁期满，乙方如需续租，应提前与甲方协商，在同等条件下享有优先租赁权。

7.合同终止或解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺的结构及其附属设施的完整，不得留存物品或影响商铺的正常使用。

8.______年内，如遇拆迁等情况，乙方应及时通知甲方，任何一方均不承担因不可抗力造成的损失。

9.______年内，如商铺被征收或征用，征收和征用单位应赔偿的实际发生的损失。对于该部分损失的补偿费应当归甲方所有。该部分补偿费在合同终止后由乙方及时足额退还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金或违反其他义务的，甲方有权解除合同。

3.乙方有违反协议约定的行为时，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改的，甲方有权对商铺停水停电处理。如乙方在租赁期间未经甲方同意擅自将商铺转租给第三方或将商铺交由他人使用的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.本合同期满后，如乙方确因特殊情况需要续租，应在租赁期满前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。如未办理续约手续导致合同过期仍未续约的，则视为乙方放弃续租权且甲方有权对商铺进行处置，处置收益与乙方无关。

5.本合同约定的各项权利和义务不因代表人变更而变更或解除。一方违约的，应当承担相应的违约责任。

6.其他违约行为：_________________________________________________。

7.因违约发生争议的，违约方应当承担守约方为维护自身合法权益所产生的律师费、诉讼费等合理费用。

8.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜双方另行协商解决。

9.其他约定：_______________________________________________________。

七、其他补充条款（可自行添加）

1.租赁期间的水电费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方向甲方提供相应费用发票。

2.租赁期间，乙方应及时足额向有关税务机关缴纳税费，如因未及时足