房屋改造施工合同模板

房屋改造施工合同模板合同编号：__________合同双方：全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________全称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、工程内容1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程预算：________________1.5工程周期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。二、乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计、施工及验收等相关工作。2.2乙方应保证工程质量，确保工程符合相关法律法规及国家标准。2.3乙方应按照约定的工程周期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向甲方书面申请，并征得甲方同意。2.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。2.5乙方应承担工程过程中产生的税费及其他相关费用。三、甲方义务3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款项。3.2甲方应提供施工所需的场地、水电等基础设施。3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批手续。3.4甲方应对乙方在施工过程中提供的设计、施工方案等技术资料保密。四、工程款项及支付方式4.1工程总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程款项。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。五、工程验收5.1工程验收标准：按照国家相关法律法规及国家标准执行。5.2工程验收程序：（1）乙方在工程完工后，向甲方提交工程验收报告及相关资料；（2）甲方收到验收报告后，组织相关人员进行验收；（3）验收合格的，双方签署验收合格证书；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。8.2双方应相互配合，共同完成工程。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方施工资质证书复印件3.工程设计方案4.工程预算明细表5.施工进度计划表6.工程验收标准及方法7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定支付工程款项，视为违约。3.双方未按照约定时间完成验收，视为违约。4.乙方施工质量不符合国家标准，视为违约。5.甲方未提供施工所需基础设施，视为违约。6.不可抗力事件导致无法履行合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并计划进行改造施工的一方。2.乙方：指具备施工资质并承担工程施工的一方。3.工程：指甲方拥有的房产进行的改造施工项目。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商调整施工计划，必要时签订补充协议。2.工程质量问题：乙方按照甲方要求整改，直至达到验收标准。3.款项支付纠纷：双方查阅合同条款，按约定履行付款义务。4.设计变更：双方协商确定变更内容，签订设计变更协议。5.不可抗力事件：根据实际情况，协商调整合同履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业拥有房产，