店面租约简约合同

店面租约简约合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的店面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面房，双方经协商，达成如下协议：一、租约期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修1.乙方按甲方提供的店面进行经营活动，不得擅自改变店面的使用性质。2.乙方应合理使用店面及设施，如有损坏，乙方负责维修或更换。（1）店面的主体结构及设施由甲方负责维修；（2）乙方使用的设施及设备由乙方负责维修。四、税费1.租赁期内，店面的房产税、土地使用税、城市维护建设税等相关税费由甲方承担。2.乙方应按国家规定缴纳经营过程中的各项税费。五、合同的变更及解除1.合同一方如要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.甲方未按约定提供店面，乙方有权解除合同。六、违约责任1.双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.店面租约简约合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.店面房产证复印件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.维修费用支付凭证8.违约金支付凭证9.合同解除协议10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约行为。2.甲方未按约定提供店面，视为违约行为。3.乙方未合理使用店面及设施，造成损坏，视为违约行为。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面房产权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用店面房而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁合同约定的双方权利义务的有效期。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分支付滞纳金。如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.店面设施损坏：乙方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.合同变更或解除：双方协商一致后，签署变更或解除协议。4.争议解决：如发生争议，先尝试友好协商解决；协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有店面房产权，希望出租获取租金。2.乙方需要租赁店面房进行经营活