房屋过户授权委托书样本

房屋过户授权委托书样本合同编号：__________房屋过户授权委托书一、委托方信息甲方姓名/名称：________________甲方身份证号码/营业执照号码：________________甲方地址：________________1.2甲方代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________二、受托方信息乙方姓名/名称：________________乙方身份证号码/营业执照号码：________________乙方地址：________________2.2乙方代理人：代理人姓名：________________代理人身份证号码：________________代理人联系方式：________________三、授权事项（1）办理该房屋的买卖合同签订、产权转移登记、税费缴纳等相关手续；（2）领取该房屋的产权证书；（3）办理该房屋的抵押登记手续；（4）办理与该房屋过户相关的其他手续。3.2甲方应向乙方提供办理过户手续所需的全部文件、证件和资料，包括但不限于：（1）甲方的身份证明文件；（2）该房屋的权属证明文件；（3）买卖合同等相关合同文件；（4）其他办理过户手续所需的文件和资料。3.3乙方应在授权范围内行使代理权，并确保办理过户手续过程中涉及的文件、证件和资料的真实性、合法性。四、授权期限4.1本合同的有效期限自甲方签署之日起至该房屋过户手续办理完毕之日止。4.2若因特殊情况导致该房屋过户手续办理期限延长，甲方有权书面延长本合同的有效期限。五、费用和报酬5.1乙方在办理该房屋过户手续过程中产生的费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。（1）在乙方办理完毕该房屋过户手续后，甲方一次性向乙方支付报酬；（2）其他双方约定的支付方式。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按本合同约定办理该房屋过户手续，导致甲方无法按期取得该房屋的产权证书，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同后，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.该房屋的权属证明文件4.买卖合同等相关合同文件5.办理过户手续所需的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定提供办理过户手续所需的文件、证件和资料，导致乙方无法正常办理过户手续。2.乙方未按本合同约定办理该房屋过户手续，导致甲方无法按期取得该房屋的产权证书。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方授权受托方代理办理特定事项的书面文件。2.过户手续：是指将不动产的权属转移登记至买方名下的手续。3.违约金：是指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。4.损失赔偿：是指因违约行为导致的实际损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供办理过户手续所需的文件、证件和资料。解决办法：甲方应及时提供相关文件和资料，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定办理过户手续，导致甲方无法按期取得产权证书。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.问题：办理过户手续过程中产生额外费用。解决办法：额外费用由甲方承担，双方可签订补充协议明确费用承担方式。五、所有应用场景：1.房屋买卖过户：卖方委托买方代理办理房屋过户手续