2024年店面商铺租赁合同模板

2024年店面商铺租赁合同模板甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、店面基本情况

店面地址：__________________

店面大小：__________________

店面结构：__________________

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将店面交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠。

2.租金支付方式：乙方应将租金转入甲方指定的银行账户，具体信息如下：__________________

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元的押金。

2.租赁期满，乙方应将店面交还甲方，甲方在确认乙方已结清所有费用并归还租赁物后，应将押金全额退还乙方。如有损坏店面及其附属设施，乙方应照价赔偿。

五、租赁物的使用、维修、保养和费用承担

1.乙方应合理使用店面及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。

2.乙方应对店面及其附属设施进行定期维护和保养，以保持店面的整洁和美观。相关费用由乙方承担。

3.租赁期间，与店面有关的费用包括（但不限于）水、电、气、物业管理费等由乙方承担。甲方应提供必要的协助和配合。

六、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，如有下列情况发生，可以变更、解除本合同：

（1）由于不可抗力或政府政策变化等原因，导致本合同无法履行；

（2）双方协商一致并达成书面协议；

（3）一方严重违约或违反法律法规规定，导致另一方无法继续履行本合同。

2.任何一方违反本合同约定的条款，另一方有权解除本合同并要求违约方赔偿因此造成的所有损失。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将店面交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任及处理

1.双方应严格履行本合同，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.如有违约行为，违约方应在对方提出索赔后三天内予以赔偿。

3.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同中的所有日期、时间和数字都是精确的，除非另有说明。本合同的修改应以书面形式进行，并经双方签字确认。本合同的其他部分对以上条款的任何违反都将被视为无效。

3.本合同中甲乙双方的联系方式和地址将在本合同有效期内保持不变，除非双方书面同意更改。任何与本合同有关的通知、通讯或信函都应以书面形式通过邮寄或派人送达方式进行，且应当在发出后三天内送达对方。送达证明应作为证据保存。

4.本合同中的所有附件都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方同意遵守本合同中约定的权利和义务，并同意受本合同的约束。

5.本合同中未被明示排除的其他事项也应当由双方协商处理并予以适当履行。

6.本合同中的所有条款均已阅读并理解，双方同意按照本合同的约定履行各自的义务。

7.本合同的签订、生效、解释和适用的法律均适用中华人民共和国的法律。在解决争议的过程中，双方应保守对方的商业和隐私信息，不得将其披露给任何第三方或用于任何其他目的。任何一方都无权要求赔偿因披露保密信息而造成的任何损失或损害。

8.本合同中的所有空白处尚未填写完毕，将在以后补充完整。在此期间签署的任何附加文件都应在正式生效前经双方协商一致并由双方签字确认。

9.本合同一式两