2024版不可撤销担保书担保合同

编号：__________2024版不可撤销担保书担保合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版不可撤销担保书担保合同合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同宗旨1.4法律适用1.5合同生效条件第二章：担保物及担保范围2.1担保物描述2.2担保物权属证明2.3担保范围2.4担保物价值评估第三章：担保人义务3.1担保人资格确认3.2担保人权利与义务3.3担保人提供的文件3.4担保人履行保证责任的方式第四章：被担保人义务4.1被担保人资格确认4.2被担保人的权利与义务4.3被担保人提供的文件4.4被担保人履行债务的方式第五章：担保权的实现5.1债务违约情形5.2担保权行使的条件5.3担保权行使的程序5.4担保权行使的期限第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同终止条件6.4合同终止后的处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3仲裁程序7.4仲裁裁决的执行第八章：合同的解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理8.4合同解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿金额计算9.4违约责任的免除第十章：合同的履行10.1履行时间10.2履行地点10.3履行方式10.4履行过程中的协调第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限11.4保密违约责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力事件的证明12.4不可抗力事件的后果免除第十三章：合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序13.3转让后的合同主体义务13.4转让后的合同效力第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的附件14.3合同的修订历史14.4合同的签署日期和地点合同编号2024001第一章：总则1.1合同定义1.2合同主体担保人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。被担保人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。债权人：指有权接受担保的法人或其他组织。1.3合同宗旨本合同的宗旨是为债务的履行提供担保，确保债权人的权益得到保障。1.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.5合同生效条件本合同自各方签字或盖章之日起生效。第二章：担保物及担保范围2.1担保物描述担保物为担保人名下的房产证号：________________的不动产。2.2担保物权属证明担保人应向债权人提供担保物的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3担保范围担保范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他债权人的合法费用。2.4担保物价值评估担保物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。第三章：担保人义务3.1担保人资格确认担保人应确保其具有合法的资格作为担保人，并有能力履行担保义务。3.2担保人权利与义务担保人同意在债务人不履行债务的情况下，向债权人承担保证责任。3.3担保人提供的文件担保人应向债权人提供与担保物相关的所有文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.4担保人履行保证责任的方式担保人同意在债务人不履行债务的情况下，按照债权人的要求，以其所有的财产履行保证责任。第四章：被担保人义务4.1被担保人资格确认被担保人应确保其具有合法的资格作为债务人，并有能力履行债务。4.2被担保人的权利与义务被担保人同意按照合同约定履行债务，并承担因债务违约所产生的责任。4.3被担保人提供的文件被担保人应向债权人提供与债务相关的所有文件，包括但不限于借款合同、还款计划等。4.4被担保人履行债务的方式被担保人同意按照合同约定的还款计划和还款方式履行债务。第五章：担保权的实现5.1债务违约情形债务人不履行债务，包括但不限于未按约定时间还款或未按约定金额还款。5.2担保权行使的条件债权人应在债务违约后三个月内通知担保人，要求担保人履行保证责任。5.3担保权行使的程序债权人应按照合同约定的程序向担保人行使担保权。5.4担保权行使的期限债权人应在本合同约定的期限内行使担保权，逾期视为放弃担保权。第六章：合同的变更和终止6.1合同变更条件合同的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并经各方签字或盖章后生效。6.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于债务履行完毕、债务提前解除等。6.4合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于担保物的返还、手续费的结算等。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如争议解决方式为仲裁，双方应共同选择一家认可的仲裁机构进行仲裁。8.3仲裁程序仲裁程序应按照双方共同选择的仲裁机构的仲裁规则进行。8.4仲裁裁决的执行仲裁裁决生效后，各方应按照裁决结果履行义务。第九章：合同的解除9.1合同解除条件合同解除的条件包括但不限于合同履行完毕、债务提前解除等。9.2合同解除程序合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。9.3合同解除后的处理合同解除后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于担保物的返还、手续费的结算等。9.4合同解除的法律后果合同解除后，各方不再享有合同权利，也不再承担合同义务。第十章：违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定时间履行债务、未按约定金额履行债务等。10.2违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿金额计算违约赔偿金额的计算按照合同约定或者双方协商确定。10.4违约责任的免除违约责任可以因不可抗力事件而免除，但需经各方协商一致。第十一章：合同的履行11.1履行时间合同各方应按照合同约定的时间履行义务。11.2履行地点合同履行地点为合同签订地。11.3履行方式合同各方应按照合同约定的方式履行义务。11.4履行过程中的协调合同各方在履行过程中如有问题，应积极协调解决。第十二章：保密条款12.1保密信息范围包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。12.2保密义务各方应对保密信息保密，不得泄露给第三方。12.3保密期限保密期限为合同终止后三年。12.4保密违约责任违反保密义务的，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十三章：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果的处理各方应积极协商，合理分担不可抗力事件造成的损失。13.3不可抗力事件的证明各方应提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道等。13.4不可抗力事件的后果免除不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方均可免除责任。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归各方共同所有。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于担保物权属证明、债务相关文件等。14.3合同的修订历史本合同的修订历史应记录在案，以备查阅。14.4合同的签署日期和地点本合同于____年____月____日，在____（地点）签署。（债权人签字）（担保人签字）（被担保人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决定合同的履行方式、调整合同条款等。1.2甲方权利与义务甲方应按照合同约定履行义务，并确保合同的顺利进行。同时，甲方有权要求乙方和第三方中介履行其合同义务。1.3甲方违约责任如甲方未能按照合同约定履行义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.4甲方解除合同的权利甲方在合同履行过程中，如有合理理由，可以解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方和第三方中介。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于决定合同的履行方式、调整合同条款等。2.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定履行义务，并确保合同的顺利进行。同时，乙方有权要求甲方和第三方中介履行其合同义务。2.3乙方违约责任如乙方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4乙方解除合同的权利乙方在合同履行过程中，如有合理理由，可以解除合同。乙方解除合同的，应提前通知甲方和第三方中介。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款第三方中介在本合同中担任协助履行合同的角色，包括但不限于提供担保物评估、争议调解等服务。3.2第三方中介权利与义务第三方中介应按照合同约定履行义务，并确保合同的顺利进行。同时，第三方中介有权要求甲方和乙方履行其合同义务。3.3第三方中介违约责任如第三方中介未能按照合同约定履行义务，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.4第三方中介解除合同的权利第三方中介在合同履行过程中，如有合理理由，可以解除合同。第三方中介解除合同的，应提前通知甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.担保物评估报告4.债务相关文件5.仲裁机构认可证明6.不可抗力事件证明文件7.合同履行过程中的协调沟通记录二、违约行为及认定：1.债务人不按约定时间还款或未按约定金额还款2.担保人不履行保证责任3.被担保人不履行债务4.各方未按合同约定履行义务5.各方泄露保密信息6.各方未履行合同解除程序7.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。4.担保物：指为债务的履行提供担保的不动产或其他财产。5.担保权：指担保人对债务人的债务承担保证责任的权利。6.债权人：指有权接受担保的法人或其他组织。7.担保人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中出现争议解决办法：通过协商解决，无法解决的，可按照合同约定的仲裁程序或诉讼程序解决。2.问题：担保物价值发生变化解决办法：重新进行担保物评估，并根据评估结果调整担保范围。3.问题：债务