2024版别墅房屋装修合同书

编号：__________2024版别墅房屋装修合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版别墅房屋装修合同书合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同目的和原则第二章：装修工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算2.4工程工期第三章：装修设计3.1设计要求3.2设计方案提交3.3设计方案修改和确认3.4设计费用第四章：装修材料4.1材料品牌和质量4.2材料采购和验收4.3材料保管和使用4.4材料费用第五章：装修施工5.1施工队伍5.2施工标准和工艺5.3施工进度和监督5.4施工安全第六章：质量保证6.1质量标准6.2质量检验和验收6.3质量保修6.4质量争议解决第七章：合同价款7.1合同总价7.2付款方式7.3付款进度7.4尾款支付第八章：合同履行期限8.1工期延误8.2工期提前8.3合同解除8.4违约责任第九章：合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除的费用处理9.4变更和解除的法律后果第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖10.4法律适用第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件11.4合同终止后的处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权保护12.4不可抗力第十三章：违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约赔偿13.4违约金的计算方式第十四章：合同的附则14.1合同的解释14.2合同的补充14.3合同的修改14.4合同的废止合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）1.2合同签订日期本合同于____年__月__日由甲乙双方签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同目的和原则双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于____的别墅房屋进行装修，明确双方的权利和义务。第二章：装修工程概况2.1工程地点位于____的别墅房屋。2.2工程面积装修面积为____平方米。2.3工程预算双方确认的工程预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.4工程工期装修工程预计开始日期为____年__月__日，预计竣工日期为____年__月__日。第三章：装修设计3.1设计要求乙方应根据甲方的要求，提供符合甲方需求的设计方案。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案。3.3设计方案修改和确认甲方对乙方提交的设计方案有修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。3.4设计费用设计费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第四章：装修材料4.1材料品牌和质量乙方应按照甲方要求采购符合品牌和质量标准的装修材料。4.2材料采购和验收乙方应在采购材料后__个工作日内将材料送至工程地点供甲方验收。4.3材料保管和使用乙方应对材料进行妥善保管，确保材料在施工过程中不受损害。4.4材料费用材料费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。第五章：装修施工5.1施工队伍乙方应派遣具备相应资质的施工队伍进行施工。5.2施工标准和工艺乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工。5.3施工进度和监督乙方应按期完成施工进度，并接受甲方的监督。5.4施工安全乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。第六章：质量保证6.1质量标准乙方应保证装修工程的质量符合国家相关标准和双方约定的要求。6.2质量检验和验收乙方应在工程完成后邀请甲方进行验收，甲方应在验收合格后支付尾款。6.3质量保修乙方应对装修工程提供的材料和施工部分承担____年的质保责任。6.4质量争议解决如发生质量争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起诉讼。第八章：合同履行期限8.1工期延误如乙方因自身原因导致工期延误，应按日向甲方支付违约金，违约金计算方式为工程总价的__%。8.2工期提前如乙方提前完成工程，双方可协商调整合同价款。8.3合同解除如双方协商一致解除合同，应按合同约定处理已付款项和未付款项。8.4违约责任违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第九章：合同变更和解除9.1合同变更双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。9.2合同解除双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。9.3变更和解除的费用处理合同变更或解除产生的费用，由双方协商解决。9.4变更和解除的法律后果合同变更或解除不影响双方的其他权利和责任。第十章：争议解决10.1争议解决方式1.提交____仲裁委员会仲裁；2.向____人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构双方同意选择____仲裁委员会解决争议。10.3诉讼管辖双方同意选择____人民法院管辖诉讼。10.4法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件本合同在工程验收合格后终止。11.4合同终止后的处理合同终止后，乙方应按照甲方要求完成剩余工作，并承担相应责任。第十二章：其他约定12.1保密条款双方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传未经对方同意，乙方不得使用甲方的名称、标志等进行广告宣传。12.3知识产权保护乙方应尊重甲方拥有的知识产权，不得侵犯甲方的知识产权。12.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十三章：违约责任13.1违约行为违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。13.2违约责任违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式承担违约责任。13.3违约赔偿违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。13.4违约金的计算方式违约金计算方式为：违约方应支付合同总价款的__%。第十四章：合同的附则14.1合同的解释本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的补充本合同的补充协议应由双方书面签订。14.3合同的修改本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。14.4合同的废止本合同在履行完毕后自行废止。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料品牌甲方有权要求乙方使用指定的材料品牌，乙方应根据甲方要求采购相关材料。如乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料使用、施工工艺、施工进度等。如乙方在施工过程中不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中有权提出变更要求，包括但不限于设计方案、施工内容、工程预算等。乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。1.4甲方验收权甲方对工程质量有权进行验收，如甲方对工程质量不满意，有权要求乙方进行整改或退款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方报价义务乙方应按照甲方的要求提供详细的报价单，包括材料费、人工费等各项费用明细。如乙方未能提供详细的报价单，甲方有权要求乙方重新报价。2.2乙方施工义务乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，并保证施工质量符合国家相关标准和双方约定的要求。2.3乙方保密义务乙方应对合同内容和甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。2.4乙方交付义务乙方应按照合同约定的工期完成工程，并按照甲方的要求进行交付。如乙方未能按时交付工程，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。3.3第三方中介的违约责任第三方中介如未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的收费标准第三方中介的收费标准应事先征得甲乙双方的同意，并在合同中明确。如第三方中介的收费标准发生变更，应经甲乙双方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案及其修改记录2.材料品牌和质量标准清单3.施工工艺和标准说明4.工程预算明细表5.施工进度计划表6.质量检验和验收标准7.违约金计算公式说明8.保险单据9.工程现场照片和视频10.合同变更和解除的书面协议11.争议解决的仲裁协议或法院管辖协议12.第三方中介的服务协议和收费标准13.工程保修条款和相关证明文件14.合同履行过程中的其他相关证明文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付预付款或进度款1.2未按约定提供施工场地或施工条件1.3未按约定时间提供设计方案修改意见1.4未按约定时间进行工程验收2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程2.2未按约定标准采购材料2.3未按约定工艺进行施工2.4未按约定保密合同内容和甲方商业秘密3.第三方中介违约行为3.1未按约定协调甲乙双方关系3.2未按约定协助双方履行合同义务3.3未按约定保密合同内容和甲乙双方商业秘密3.4未按约定标准收取费用三、法律名词及解释：1.合同违约：违反合同约定的一方应承担的违约责任。2.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。3.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.工期延误：因违约行为导致工程进度推迟。5.质量保修：乙方对装修工程提供的材料和施工部分承担一定期限的质量保证责任。6.争议解决：解决合同争议的方式，如协商、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商确定合理的工期延期，并调整合同价款。2.材料质量不符合标准解决办法：要求乙方更换或退款，并承担相应损失。3.设计方案修