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文档简介
2024年版鱼塘租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方鱼塘事宜达成如下协议:
一、鱼塘基本情况
甲方将位于____________________(地址)的鱼塘出租给乙方使用,鱼塘面积为______亩。鱼塘周围环境良好,水源充足,适合养殖鱼类。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,乙方如需继续租赁,应提前______个月与甲方协商,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每年______元人民币,共计______元。
2.乙方应在每月的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金,应向甲方支付逾期付款违约金。
四、保证金
乙方在签订本合同时向甲方支付______元保证金。合同期满,如无违约事项,保证金将全额退还给乙方。
五、权利与义务
1.甲方应保证鱼塘的产权无争议,不得将鱼塘转租给第三方。如因产权问题引起纠纷,由甲方承担全部责任。
2.甲方应保证鱼塘水源充足,周围环境整洁,为乙方提供正常的养殖条件。如因甲方原因导致乙方无法正常养殖,甲方应承担相应的损失赔偿责任。
3.乙方应按时支付租金,如逾期支付,应承担逾期付款违约金。在租赁期间,乙方有权将保证金抵扣租金。
4.乙方应合理使用鱼塘,不得擅自改变鱼塘用途,不得私自转租。如因乙方原因导致鱼塘损坏或被转租,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
5.乙方可在鱼塘上修建必要的生产、生活设施,但不得改变鱼塘性质。在合同期满或解除合同后,乙方所建的设施不得拆除,由甲方无偿拥有。
6.双方应共同维护双方利益及良好的合作关系。在租赁期间如一方违反合同约定,另一方有权解除合同。
7.双方应积极配合解决在鱼塘养殖过程中可能出现的各种问题,如不能自行解决应向相关职能部门请求协助。
8.双方应保守在合同中约定的商业秘密,不得泄露给第三方。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同文本一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议,双方应友好协商解决;如协商不成,可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
3.本合同条款的任何修改、补充均须经双方书面同意方可生效。
4.本合同中未涉及到的其他事项,可参考《合同法》及相关法律法规的规定执行。
5.本合同到期后,如双方均无异议,可自动续约。如一方提出续约,应在合同到期前______个月与另一方协商并签订新的租赁合同。
6.本合同条款已列明各项内容,且双方已对此进行了充分讨论和理解。如有未列出的其他条款或双方需要特别约定的内容,应在合同中补充说明,并经双方签字确认。
7.本合同中关于违约责任的条款是双方经过友好协商后共同制定的,是双方真实意思的表示,并且符合国家相关法律法规的规定。双方应认真遵守并执行该条款。如有违约行为,违约方应向守约方支付违约金并承担相应的法律责任。
8.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。望双方共同遵守,并严格履行本合同的各项约定。
9.其他需要约定的事项:____________________(可补充其他条款)
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
注意事项:在签
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