2024版标准粮库出租合同

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：【预留空白填写位置】乙方（承租方）：【预留空白填写位置】其他相关方：【预留空白填写位置】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写位置】的粮库设施，并愿意出租该粮库设施；乙方因业务需要，愿意租赁并使用该粮库设施。双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方出租、乙方租赁粮库设施事宜，达成如下协议，以共同遵守。三、定义与解释1."粮库设施"：指甲方拥有的位于【预留空白填写位置】的用于储存粮食的建筑及相关设施。2."租赁期"：指本合同项下粮库设施的租赁期限，自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。3."租金"：指甲方根据本合同规定向乙方收取的租赁粮库设施的费用。4."维修责任"：指粮库设施在租赁期间需要进行的维护和修理工作。5."保险"：指甲方或乙方根据本合同规定购买的，用于保障粮库设施及储存粮食安全的保险。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方保证其对粮库设施拥有合法的所有权或使用权。甲方应确保粮库设施在租赁期开始时符合安全、卫生、适用等要求。甲方负责粮库设施的日常维护和紧急修理，确保粮库设施的正常使用。甲方有权在租赁期满或合同提前终止后，收回粮库设施。2.乙方权利与义务：乙方有权在租赁期内使用粮库设施，并享有粮库设施的使用权。乙方应合理使用粮库设施，确保粮食的安全储存，不得用于合同约定以外的用途。乙方负责粮库设施的日常清洁和部分非结构性修理。乙方应按合同约定支付租金。五、履行条件1.时间：租赁期自【预留空白填写位置】起至【预留空白填写位置】止。2.地点：粮库设施位于【预留空白填写位置】。3.方式：乙方应按照粮库设施的设计用途和操作规程进行使用。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.终止条件：在租赁期满或双方协商一致提前终止的情况下，本合同终止。3.终止程序：任何一方希望终止合同时，应提前【预留空白填写位置】天书面通知对方。4.终止后果：合同终止后，乙方应按照甲方要求将粮库设施交还给甲方，并结清所有费用。【预留空白填写位置】【预留空白填写位置】【预留空白填写位置】七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的粮库出租价格，每【预留空白填写位置】向甲方支付一次租金。2.支付方式：乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，确保甲方能够及时收到租金。3.支付时间：乙方应在每个支付周期结束后的【预留空白填写位置】天内支付租金。4.违约金：如乙方未按时支付租金，应按照逾期天数的【预留空白填写位置】%向甲方支付违约金。5.其他费用：粮库设施使用过程中产生的电费、水费、维修费等其他费用，由乙方承担。八、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供粮库设施或违反其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约：如乙方未按合同约定支付租金或违反其他合同义务，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约金金额：违约金的具体金额为【预留空白填写位置】元人民币。4.赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算，具体金额由双方协商确定。九、保密条款1.保密内容：双方在合同执行过程中获得的关于对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。2.保密期限：保密条款的有效期为合同有效期，合同终止后，双方仍应承担保密义务。3.违反保密义务的后果：如一方违反保密义务，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。十、不可抗力1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.责任和义务：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。3.实例：如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。2.调解：如协商无果，双方可申请【预留空白填写位置】进行调解。3.仲裁：如调解无果，双方可提交【预留空白填写位置】仲裁委员会进行仲裁。4.诉讼：如仲裁无果，任何一方均有权向【预留空白填写位置】人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.转让条件：在合同有效期内，乙方如需将合同转让给第三方，应提前【预留空白填写位置】天书面通知甲方，并经甲方同意。2.转让限制：在合同有效期内，甲方不得将合同转让给任何第三方。3.转让后果：合同转让后，受让方应承担原合同项下的权利和义务。【预留空白填写位置】【预留空白填写位置】【预留空白填写位置】十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利，包括但不限于粮库设施的所有权、知识产权等，仍归各方所有。2.甲方保留对粮库设施进行定期检查的权利，以确认乙方是否遵守本合同的约定。3.乙方保留对粮库设施进行必要改造或维修的权利，但必须得到甲方的书面同意。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充必须以书面形式进行，经双方代表签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得与本合同的主题和基本原则相违背。3.修改和补充部分与本合同具有同等的法律效力。十五、协助与配合1.甲方应协助乙方解决粮库设施使用过程中出现的问题，提供必要的技术支持和服务。2.乙方应配合甲方进行粮库设施的维护和改造工作，确保设施的正常运行。3.双方应相互支持，共同应对市场变化，确保粮库出租合同的顺利履行。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同一式两份，