建筑公司合作经营商铺协议样本

建筑公司合作经营商铺协议样本合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的商铺交给乙方进行经营，乙方愿意接受甲方的委托进行经营管理，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。一、合作经营范围1.1乙方在甲方所提供的商铺内进行经营活动，经营范围为：__________（具体经营范围详见附件）。二、合作期限2.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、合作经营地点3.1乙方应在甲方提供的位于__________（地址）的商铺内进行经营活动。四、合作经营费用4.1乙方应按月向甲方支付商铺租赁费用，租金为人民币____元/月，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。4.2乙方应承担商铺的水电费、物业管理费等经营成本。具体费用标准按甲乙双方协商确定的标准执行。五、合作经营收益分配5.1乙方应按照实际经营状况，每月与甲方进行一次收益分配。具体收益分配比例为：甲方占____%，乙方占____%。5.2乙方应在每月第一个交易日将上月的经营收益扣除经营成本后，按照约定比例向甲方支付收益分配。六、合作经营管理6.1乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。6.2乙方应负责商铺的日常经营管理，确保商铺的正常运营。6.3乙方应在商铺内设置必要的安全设施，确保顾客和员工的人身安全。七、合作解除及终止7.1在合作期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。7.2在合作期限内，如遇不可抗力因素导致合作无法继续，经甲乙双方协商一致，可以终止本协议。八、争议解决8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：具体经营范围一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.经营范围详细清单4.收益分配计算公式5.商铺管理规章制度6.乙方经营计划书7.商铺保险单据8.商铺安全检查报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定经营范围进行经营活动，属于违约行为。2.乙方未按照约定时间支付租金或经营成本，属于违约行为。3.乙方未按照约定比例进行收益分配，属于违约行为。4.乙方未按照约定履行经营管理职责，导致商铺运营受到影响，属于违约行为。5.乙方未按照约定时间解除或终止合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺权益的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行商铺经营的一方。3.合作经营：指甲方将商铺交给乙方进行经营管理，乙方按照约定比例支付租金和收益分配的合作方式。4.商铺租赁费用：指乙方支付给甲方的商铺使用费用。5.收益分配：指乙方按照约定比例从经营收益中支付给甲方的分成。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺经营成本过高：乙方可以与甲方协商，寻求降低成本的方法，如优化经营管理、共同承担部分成本等。2.商铺租金调整：如需调整租金，甲乙双方可协商一致，签订书面补充协议。3.乙方经营不善导致亏损：甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应责任。4.不可抗力事件导致合作中断：双方可协商一致，根据实际情况终止或延期履行合同。5.争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺但无暇经营管理，希望利用乙方专业能力提高商铺收益。2.乙方具备经营管理能力，希望获得商铺经营权以实现商业目标。3