医疗器械店转租协议

医疗器械店转租协议合同编号：__________甲方（原租户）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（新租户）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方愿意租赁该店铺，并与甲方达成转租协议；一、转租期限1.1本协议的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2除非本协议另有规定，甲乙双方应遵守原租赁合同中的条款，包括但不限于租金、付款方式、维修责任等。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照原租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金每月为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每三个月支付一次，提前十日支付。2.2乙方支付给甲方的租金中，甲方应扣除原租赁合同中约定的租金，剩余部分为乙方的转租费用。三、权利与义务3.1甲方作为原租户，有义务保证租赁合同的履行，包括但不限于支付租金、履行维修责任等。3.2乙方作为新租户，有义务按照本协议及原租赁合同的约定履行各项义务，包括但不限于支付租金、履行维修责任等。3.3甲方应保证乙方的经营活动符合我国法律法规及店铺所在地的相关规定。四、转租费用4.1乙方应支付给甲方的转租费用为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2转租费用的支付方式与租金支付方式相同，即每三个月支付一次，提前十日支付。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转租费用的__________%。5.2如乙方未按照约定支付租金或转租费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（新租户）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原租赁合同2.医疗器械经营许可证3.医疗器械店营业执照4.转租费用支付凭证5.租金支付凭证6.双方身份证明文件7.店铺所有权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照原租赁合同约定履行各项义务，如未按时支付租金、未进行维修等。2.乙方未按照本协议及原租赁合同的约定履行各项义务，如未按时支付租金、转租费用，或未符合我国法律法规及店铺所在地的相关规定进行经营活动。3.任何一方未履行本协议约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.医疗器械店：指专门从事医疗器械销售、维修和服务的商店。2.转租：指原租户在租赁期间内，将租赁物转租给第三方使用的行为。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。4.租赁合同：指房东与租户之间签订的，约定租赁物、租金、租赁期限等事项的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到新租户不按时支付租金或转租费用的情况，甲方可以先进行友好协商，若协商不成，则可依据本协议第5.2条解除协议，并要求乙方支付违约金。2.遇到甲方不履行原租赁合同约定的义务，如不按时支付租金、不进行维修等情况，乙方可以先进行友好协商，若协商不成，则可依据本协议第5.1条解除协议，并要求甲方支付违约金。3.若乙方经营活动不符合我国法律法规及店铺所在地的相关规定，甲方有权要求乙方改正，若乙方不改正，甲方可以解除本协议。五、所有应用场景：本合同适用于原租户因特殊原因无法继续经营，而将