农业现代化合作建房协议

农业现代化合作建房协议合同编号：__________农业现代化合作建房协议地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条合作原则1.1本协议的签订遵循平等、自愿、诚实、信用原则。1.2甲方应保证合作建房项目的合法性、合规性，确保项目符合国家及地方相关法律法规、政策要求。1.3乙方应按照约定投资、开发、建设、运营和管理合作建房项目，确保项目顺利进行。第二条合作内容2.1甲方将合作建房项目的土地使用权、规划许可证等相关权益交由乙方使用，乙方负责投资、开发、建设、运营和管理合作建房项目。2.2乙方应按照约定向甲方支付合作费用，包括但不限于土地使用权转让费、规划许可证使用费等。2.3甲方应协助乙方办理与合作建房项目相关的审批、验收、登记等手续。2.4乙方应保证合作建房项目的质量、安全、环保等符合国家及地方相关法律法规、政策要求。第三条合作期限3.1本协议合作期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第四条投资与融资4.1乙方应按照约定向合作建房项目投资总额的__________%，并负责项目的融资工作。4.2甲方应监督乙方按照约定投资，确保项目资金的合理使用。第五条收益分配5.1合作建房项目的收益包括但不限于房屋销售收入、租金收入等。5.2双方按照约定比例分配合作建房项目的收益，具体比例在补充协议中约定。5.3合作建房项目的亏损由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作建房项目无法正常进行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.合作建房项目土地使用权证明2.合作建房项目规划许可证3.投资预算报告4.融资计划书5.收益分配方案6.补充协议7.项目进度报告8.质量安全环保评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合作建房项目的土地使用权、规划许可证等权益。2.乙方未按约定投资合作建房项目。3.乙方未按约定完成合作建房项目的开发、建设、运营和管理。4.乙方未按约定支付合作费用。5.甲方未按约定协助乙方办理相关手续。6.合作建房项目质量、安全、环保不符合相关法律法规、政策要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有合作建房项目土地使用权、规划许可证等权益的一方。2.乙方：指负责投资、开发、建设、运营和管理合作建房项目的一方。3.合作费用：指乙方应向甲方支付的费用，包括土地使用权转让费、规划许可证使用费等。4.收益分配：指合作建房项目的收益按照约定比例分配给甲乙双方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供合作建房项目的土地使用权、规划许可证等权益。解决办法：甲方应及时提供相关权益，否则乙方有权暂停合作，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定投资合作建房项目。解决办法：甲方有权督促乙方按约定投资，如乙方逾期未投资，甲方有权解除本协议。3.问题：合作建房项目质量、安全、环保不符合相关法律法规、政策要求。解决办法：乙方应立即整改，确保项目符合相关法律法规、政策要求，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：合作期满后，双方未能就续约达成一致。解决办法：双方可签订书面续约协议，明确续约期限、投资、收益分配等事项。五、所有应用场景：1.农业现代化合作建房项目投资、开发、建设、运营和管理。2.合作建房项目的审批、验收、登记等