建筑项目承包合同样本

建筑项目承包合同样本合同编号：__________建筑项目承包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.承包方愿意承揽该项目的施工任务，并按照本合同的条款完成施工；3.双方经过友好协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同范围与内容1.1本合同的范围与内容如下：（1）承包方应按照发包方的要求，完成项目的施工任务；（2）承包方应负责项目的施工组织、人员配置、材料供应、施工设备及现场管理等；（3）承包方应保证项目的施工质量、安全、进度和投资控制等满足发包方的要求；（4）发包方应按照本合同的约定，向承包方支付施工费用。1.2项目施工图纸、施工方案、施工技术要求等具体内容，详见附件。第二条合同价格与支付2.1本合同的施工总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2发包方应按照下列付款节点向承包方支付合同价款：（1）施工前，发包方支付合同价的30%；（2）项目进度达到50%时，发包方支付合同价的30%；（3）项目进度达到100%时，发包方支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待项目验收合格后支付。2.3发包方支付价款时，应提供等额的正式发票。第三条施工期限3.1承包方应在本合同签订后的____个工作日内，向发包方提交施工组织设计及施工进度计划。3.2承包方应按照施工进度计划，保证项目在约定工期内完成。3.3发包方应给予承包方施工所需的现场条件，确保项目顺利进行。第四条施工质量4.1承包方应按照国家和行业的施工标准、规范和本项目的设计要求，保证施工质量。4.2承包方应严格按照本项目的设计图纸、施工方案进行施工，不得擅自修改。4.3项目验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条安全生产5.1承包方应严格按照国家关于安全生产的法律、法规和本项目的安全要求，做好施工现场的安全防护工作。5.2承包方应确保施工现场的安全，防止发生安全事故，如发生安全事故，应立即报告发包方，并按照有关规定处理。5.3承包方应承担由于自身原因导致的安全事故的责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2承包方如未按照约定工期完成施工，应向发包方支付违约金，违约金为合同价款的2%。6.3发包方如未按照约定付款，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的1%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.项目施工图纸2.施工方案3.施工技术要求4.施工组织设计5.施工进度计划6.设计图纸7.安全防护措施方案8.项目验收标准二、违约行为及认定：1.未按照约定工期完成施工，认定违约行为。2.未按照约定付款，认定违约行为。3.未按照国家和行业的施工标准、规范和本项目的设计要求施工，认定违约行为。4.擅自修改设计图纸或施工方案，认定违约行为。5.施工现场发生安全事故，未立即报告发包方，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑项目承包合同：指发包方将建筑项目的施工任务发包给承包方，承包方按照约定完成施工的合同。2.施工总价：指承包方完成建筑项目施工任务所需支付的总金额。3.付款节点：指合同约定的支付合同价款的特定时间点。4.质量保证金：指为保证施工质量，发包方在支付合同价款时预留的一部分金额。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法为承包方增加人员、设备，优化施工方案，确保按期完成施工。2.付款争议：解决办法为双方按照合同约定的付款节点进行支付，如有争议，可通过友好协商解决。3.施工质量问题：解决办法为承包方按照设计要求进行施工，发包方加强对施工过程的监督，确保施工质量。4.安全事故发生：解决办法为承包方立即报告发包方，按照有关规定处理，并加强施工现场的安全防护措施。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑项目的施工任