仓库租赁合同书范本京津冀地区版

仓库租赁合同书范本京津冀地区版合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于京津冀地区的一座仓库，且乙方需要租赁该仓库用于存储货物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本信息1.1仓库名称：____________________1.2仓库地址：____________________1.3仓库面积：____________________平方米1.4仓库设施：____________________（具体设施列举）第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________________账号：____________________第四条押金4.1乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，五个工作日内退还乙方押金。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库用途，不得将仓库转租给第三方。5.2乙方应妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期内负责仓库的消防安全工作，确保仓库安全。第六条甲方义务6.1甲方应保证仓库的基本设施完好，确保仓库可正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责仓库的结构安全，确保仓库结构安全无隐患。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____________________一、附件列表：1.仓库所有权证明2.乙方营业执照副本3.法定代表人身份证明4.租赁合同草案5.押金收据6.租金支付凭证7.仓库设施清单8.消防安全管理协议9.structuralintegrityinspectionreport10.租赁期满后的退押金申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库或设施损坏未能及时修复，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金或提前解除合同未支付违约金。3.乙方未按约定使用仓库，擅自改变仓库用途或转租给第三方。4.乙方未妥善保管仓库内财物，造成损坏未赔偿。5.甲方未保证仓库设施完好，导致安全隐患。6.甲方未保证仓库结构安全，导致安全隐患。7.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方（乙方）：租赁仓库用于特定用途并支付租金的一方。3.租金：乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。4.押金：乙方为确保履行合同义务预先支付给甲方的费用。5.违约金：一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：乙方租赁仓库的期限。7.转租：乙方将租赁的仓库再次出租给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，如有滞纳，可协商解决或依法追讨。3.仓库用途变更：乙方擅自改变仓库用途，甲方有权要求恢复原状或解除合同。4.财物损坏：乙方未妥善保管仓库内财物，甲方有权要求赔偿。5.结构安全问题：如发现结构安全隐患，立即停用并及时通知甲方，由甲方负责修复。6.争议解决：通过友好协商解决，协