庆阳租赁物业装修合同

庆阳租赁物业装修合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方愿意将其所有的物业租赁给乙方使用，乙方需要对物业进行装修，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2物业的权属证明为____________________，甲方持有合法的权属证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____________________元，乙方应在每月__日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供物业的钥匙给乙方。第四条装修及使用4.1乙方有权对物业进行装修，但必须符合国家的相关法律法规，不得改变物业的结构和用途。4.2乙方应在装修前将装修方案提交给甲方审批，甲方应在收到装修方案后__天内予以答复。4.3装修过程中，乙方应遵守安全生产的规定，确保施工安全。如有安全事故发生，由乙方承担全部责任。4.4装修结束后，乙方应将物业恢复原状，并承担由此产生的费用。第五条维修及保养5.1甲方负责物业的日常维修和保养，确保物业的安全和正常使用。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，乙方应承担维修和保养的费用。第六条保险6.1乙方应向保险公司投保物业保险，并将保险单副本交给甲方。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定时间提供物业的，应支付乙方应付租金的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.物业权属证明文件原件及复印件4.物业平面图及详细尺寸5.装修方案审批文件6.保险单副本7.租金支付凭证8.维修保养费用支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的时间支付租金的行为。2.甲方未按约定时间提供物业：指甲方未在合同约定的时间内将物业交付给乙方使用的行为。3.乙方未按约定进行装修：指乙方未按照审批通过的装修方案对物业进行装修的行为。4.乙方未将保险单副本交给甲方：指乙方在购买保险后未将保险单副本交给甲方保管的行为。5.甲方未按约定进行维修保养：指甲方未按照合同约定对物业进行日常维修保养的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指物业的所有者或有权处分人，负责将物业租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁物业的一方，负责支付租金并合理使用物业。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.装修：指承租方对物业进行装潢、改造的行为。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中出现安全事故。解决办法：乙方应严格遵守安全生产规定，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并立即通知甲方。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金。如逾期支付，应支付滞纳金。若乙方连续逾期支付，甲方有权解除合同。3.问题：甲方未按约定时间提供物业。解决办法：甲方应按照合同约定的时间将物业交付给乙方。如未按约定时间提供，应支付违约金。4.问题：物业在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方负责物业的日常维修保养。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：乙方未购买物业保险。解决办法：乙方应按照合同约定购买物业保险，并将保险单副本交给甲方。如乙方未购买保险，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.出租