商场海鲜酒楼转让协议

商场海鲜酒楼转让协议合同编号：__________甲方（转让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（受让方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________一、转让标的1.1甲方同意将位于__________的商场海鲜酒楼整体转让给乙方；1.2乙方同意收购并支付甲方海鲜酒楼的转让价格，具体金额如下：人民币：__________元整（大写：_______________________元整）；1.3甲方保证海鲜酒楼的转让不影响其经营资格和食品卫生许可等相关手续，且在转让过程中，甲方应全力协助乙方办理相关手续。二、转让价格及支付方式2.1双方确认，海鲜酒楼的转让价格为人民币：__________元整（大写：_______________________元整）；2.2乙方应在本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，作为预付款；2.3剩余的50%转让价格，乙方应在本协议签订之日起十个工作日内，向甲方支付；2.4乙方支付转让价格后，甲方应将海鲜酒楼的经营权、资产及负债等全部转让给乙方。三、转让过程中的费用3.1双方应共同承担海鲜酒楼转让过程中的相关费用，包括但不限于税费、评估费、审计费等；3.2具体费用承担比例由双方另行协商确定。四、转让后的经营管理4.1乙方收购海鲜酒楼后，有权自主决定经营策略和经营管理团队；4.2甲方应在转让后的一定期限内，提供经营指导和技术支持，确保乙方能够顺利开展经营活动；4.3乙方应确保海鲜酒楼在转让后的经营活动中，遵守国家法律法规，保证食品质量安全，维护消费者权益。五、合同的生效、终止和解除5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；5.2在合同有效期内，任何一方不得单方面终止或解除本协议；5.3如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本协议；5.4本协议终止或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.海鲜酒楼转让协议2.甲方营业执照复印件3.乙方投资证明文件4.商场海鲜酒楼房产证复印件5.食品经营许可证复印件6.相关费用支付凭证7.经营指导和技术支持文档8.食品安全卫生评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供经营指导和技术支持2.甲方未协助乙方办理相关手续3.乙方未按约定时间支付转让价格4.乙方未保证海鲜酒楼经营期间遵守国家法律法规5.乙方未保证食品质量安全6.双方未按约定承担转让过程中的相关费用7.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.转让方：指具有经营权的甲方，愿意将其经营权、资产及负债等转让给乙方的一方。2.受让方：指愿意购买并接受甲方海鲜酒楼经营权、资产及负债等的乙方。3.转让价格：指乙方支付给甲方的海鲜酒楼购买价格。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。5.不可抗力：指合同双方在履行合同过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间提供经营指导和技术支持时，乙方应及时与甲方沟通，协商解决。如甲方仍不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.遇到甲方未协助乙方办理相关手续时，乙方应及时向甲方提出协助要求。如甲方仍不协助，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.遇到乙方未按约定时间支付转让价格时，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。4.遇到乙方未保证海鲜酒楼经营期间遵守国家法律法规时，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的法律责任。5.遇到乙方未保证食品质量安全时，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的法律责任。6.遇到双方未按约定承担转让过程中的相关费用时，双方应协商解决。如协商不成，可按照约定或法律规定承担相应责任。7.遇到双方未按约定解决争议时，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为拥有丰富经营管理经验和优质海鲜食材资源的海鲜酒楼企业，愿意将经营权、资产及负债等整体转让给乙方。2.乙方为具有投资实力的企业，愿意购买甲方海鲜酒楼的经营权、资产及负债等，并继续经营。3.双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订海鲜酒楼转让协议，明确双方的权利和义务。4.双方按照约定履行各自的义务，确保海鲜酒楼在转让后的经营活动中，遵守国家法律法规