商业停车位授权转让

商业停车位授权转让合同编号：__________甲方（转让方）：乙方（受让方）：第一条授权转让的停车位1.1本合同所指的停车位位于____________________（详细地址），停车位编号为____________________。1.2甲方拥有上述停车位的合法使用权，并有权将其使用权授权转让给乙方。第二条授权转让期限2.1本合同的有效期限为____年，自双方签字之日起生效，至授权转让期限届满之日终止。2.2如乙方需续租，应于授权转让期限届满前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的授权转让合同。第三条授权转让费用3.1乙方应向甲方支付授权转让费用共计人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括但不限于停车位的租金、管理费、维修费等。3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将授权转让费用支付至甲方指定的账户。第四条授权转让的权利与义务4.1甲方承诺在授权转让期限内，保证乙方对停车位的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用。4.2乙方应按照甲方的规定合理使用停车位，并遵守停车场的管理制度。4.3如乙方需将停车位转租给第三方，应事先征得甲方的书面同意。4.4如因特殊情况需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方约定办理相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供停车位，或乙方未按约定支付授权转让费用，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：__________一、附件列表：1.授权转让合同2.停车位使用权证明3.甲方银行账户信息4.乙方身份证明文件5.停车位照片及位置平面图6.停车场管理制度说明7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位与合同描述不符。2.乙方未按约定支付授权转让费用。3.乙方未遵守停车场管理制度，或未按约定合理使用停车位。4.乙方未经甲方同意，将停车位转租给第三方。5.甲方提前终止合同未按约定通知乙方，或未支付赔偿金。6.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.授权转让：指甲方将其拥有的停车位使用权在一定期限内授权给乙方使用。2.停车位使用权：指甲方对停车位拥有的合法使用权，包括但不限于使用、收益和处分的权利。3.授权转让费用：指乙方为取得停车位使用权而应支付给甲方的费用，包括租金、管理费、维修费等。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.赔偿金：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位实际状况与合同描述不符：立即与甲方沟通，要求甲方提供实际停车位状况的证明，并根据实际情况要求甲方承担违约责任。2.甲方未按约定提供停车位：立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供停车位，否则按照合同约定要求甲方支付赔偿金。3.乙方未支付授权转让费用：立即与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付费用，否则按照合同约定终止合同。4.乙方转租停车位给第三方：立即与乙方沟通，要求乙方停止转租行为，并根据合同约定追究乙方的违约责任。5.提前终止合同：如甲方提前终止合同，应按照合同约定支付赔偿金，并与乙方协商解决后续事宜。五、所有应用场景：1.商业大厦、购物中心等公共场