南京电竞馆租赁合同模板

南京电竞馆租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁标的1.2乙方承租的租赁物面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/月/平方米。3.2乙方应以银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁电竞馆仅限于开展电子竞技活动、举办电子竞技赛事、电子竞技培训等与电子竞技相关的业务。4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合约定的用途，具备合格的经营条件。5.2甲方应确保电竞馆内的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方应配合乙方办理相关业务所需的行政手续，提供必要的协助。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.南京电竞馆租赁合同模板2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照复印件4.电竞馆设施设备清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.电竞馆场地使用许可证明8.电竞馆安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物符合约定用途，导致乙方无法正常开展业务，甲方视为违约。2.甲方未能确保电竞馆内的设施设备正常运行，导致乙方损失，甲方视为违约。3.乙方未按照约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途，乙方视为违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，逾期支付未超过甲方规定的宽限期，乙方视为违约。5.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京电竞馆的所有者，具有租赁物的所有权和处置权。2.承租方：指租赁南京电竞馆的一方，具有租赁物的使用权。3.租赁期限：指双方约定租赁南京电竞馆的时间范围。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途的问题，乙方应立即与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改。如甲方未能整改，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.遇到设施设备故障问题，甲方应在接到乙方通知后及时修复。如甲方未能修复，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。3.遇到乙方逾期支付租金的问题，甲方应书面催告乙方支付。如乙方在宽限期内仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.遇到合同履行过程中的其他争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.电子竞技活动举办方租赁电竞馆举办比