家居装饰市场商铺租赁协议样本

家居装饰市场商铺租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：营业执照号：地址：联系电话：乙方（承租方）：营业执照号：地址：联系电话：一、商铺基本信息1.1商铺位置：位于__________，商铺面积为__________平方米。1.2商铺现状：甲方保证商铺处于可用于租赁的状态，且符合国家相关法律法规及行业规定。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证商铺在租赁期间符合租赁用途，且符合国家相关法律法规及行业规定；（2）负责商铺的水、电、暖等基础设施的正常运行；（3）协助乙方办理商铺所需的各类证照；（4）在本协议租赁期限内，不得无故提前解除租赁合同。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得擅自转租、转让或抵押商铺；（3）负责商铺内的安全管理，遵守国家法律法规及市场管理规定；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的状态。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的__________%作为违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺所有权证明文件4.商铺现状照片5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.商铺迁离确认书8.商铺恢复状态确认书9.各类证照办理协助函10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证商铺可租赁状态，或未符合相关法律法规及行业规定。2.甲方未按约定提供基础设施运行，影响乙方正常经营。3.甲方未按约定协助乙方办理商铺所需证照。4.甲方提前解除租赁合同，且无正当理由。5.乙方未按约定支付租金。6.乙方擅自改变商铺用途、转租、转让或抵押商铺。7.乙方未按约定使用商铺，违反国家法律法规及市场管理规定。8.乙方租赁期满后未迁离商铺，或未将商铺恢复至租赁起始日状态。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商铺所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。3.营业执照：指企业法人营业执照，用以证明企业合法经营资格。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。8.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施故障：联系物业或专业维修人员进行维修。2.租金支付争议：提供租金支付凭证，必要时可通过法律途径解决。3.商铺用途变更：双方协商一致，签订补充协议。4.证照办理问题：甲方协助乙方，提供所需材料，确保证照齐全。5.提前解除合同：双方协商一致，根据实际情况赔偿损失。6.安全管理问题：加强商铺安全管理，遵守市场管理规定。五、所有应用场景：1.家