工业厂房租赁变更协议

工业厂房租赁变更协议合同编号：__________工业厂房租赁变更协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、变更内容1.1甲方同意将位于__________的工业厂房出租给乙方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁面积由原合同的__________平方米变更为__________平方米。1.3租金由原合同的每月每平方米__________元变更为每月每平方米__________元。1.4租金支付方式由原合同的每月支付变更为每季度支付。1.5租赁用途由原合同的__________变更为__________。二、其他条款2.1双方应按照我国相关法律法规的规定，履行合同约定的权利和义务。2.2乙方应按照甲方提供的租赁物状况进行使用，确保厂房的安全、卫生和合规。2.3甲方应保证厂房及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。2.4乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金，如有逾期，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。2.5租赁期满后，乙方应将厂房及附属设施交还给甲方，并按照甲方的要求进行清理、维修。三、合同的生效、变更和解除3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。3.2本协议的变更、解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.3双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。四、争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工业厂房租赁合同原合同2.工业厂房所有权证明文件3.乙方经营范围许可文件4.厂房租赁变更协议草稿5.租金支付记录表格6.厂房设施清单7.双方的公司注册文件8.双方的法人和代表人的身份证明9.租赁物验收报告10.保险单据（如涉及）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。3.甲方未能按照约定保证租赁物安全、正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未能按照约定使用租赁物，或使用租赁物进行非法活动的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同不能正常履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有工业厂房并对工业厂房进行出租的一方。2.承租方：指租赁工业厂房并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租工业厂房给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的工业厂房使用费。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿金。6.租赁用途：指乙方租赁工业厂房的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定的租金支付方式解决。3.厂房使用争议：双方协商解决，或依据合同约定处理。4.法律诉讼：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有工业厂房，需要出租获