影视制作中心租赁协议

影视制作中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及设备1.1甲方将其位于________________的影视制作中心部分场地及设备出租给乙方使用。具体包括但不限于：________________。1.2乙方租赁甲方影视制作中心部分场地及设备的面积为____平方米。1.3乙方租赁甲方影视制作中心部分场地及设备的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准及支付方式由双方另行商定。三、使用及保管3.1乙方应合理使用甲方提供的场地及设备，并遵守甲方的管理制度。3.2乙方在租赁期间应妥善保管甲方提供的场地及设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方不得将租赁的场地及设备转租、转让给第三方，不得改变其用途。四、维修及保养4.1租赁期间，甲方负责对租赁场地及设备进行正常的维修和保养。4.2因乙方使用不当导致的设备损坏，乙方应承担维修费用。五、合同的变更及解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签订相关协议，并按实际租赁天数退还乙方已支付的租金。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律法规及本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方影视制作中心场地及设备清单2.乙方公司营业执照复印件3.乙方法定代表人身份证明4.租赁合同补充协议5.租赁场地及设备平面图6.甲方银行账户信息7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供场地及设备，或提供的场地及设备不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照合同约定支付租金，或未按约定使用、保管场地及设备的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影视制作中心场地及设备，并将其出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方影视制作中心场地及设备的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租赁甲方影视制作中心场地及设备的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备损坏：如设备在使用过程中出现损坏，应及时通知甲方，并共同协商解决。2.租金支付：乙方应按时支付租金，避免因逾期支付产生滞纳金。3.合同变更：如甲乙双方需提前解除或变更合同，应书面签订相关协议，并按实际租赁天数退还乙方已支付的租金。4.违约行为：一旦发现违约行为，违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁场地进行影片拍摄