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文档简介
农村房屋交易双方保密协议合同编号:__________合同签署日期:__________甲方(出卖人):姓名:__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________乙方(买受人):姓名:__________身份证号码:__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲乙双方就农村房屋交易事宜达成一致,为确保双方在交易过程中的信息安全,维护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,自愿签订本保密协议。一、保密内容2.双方在房屋交易过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。二、保密义务1.双方应对在交易过程中获得的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息予以保密,未经对方书面同意,不得向任何第三方披露。2.双方不得利用对方提供的信息从事与房屋交易无关的活动,损害对方合法权益。三、保密期限1.本协议所述保密义务自双方签署之日起生效,至房屋交易完成后终止。2.如果双方在房屋交易过程中解除或终止合同,本协议所述保密义务自解除或终止之日起继续有效。四、违约责任1.如一方违反本协议的保密义务,导致对方遭受经济损失或信誉损害的,违约方应承担相应的法律责任。2.双方同意,本协议所述保密义务的违约赔偿金为人民币__________元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出卖人):__________乙方(买受人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋交易合同4.房屋交易税费缴纳凭证5.房屋交易结算凭证6.保密协议二、违约行为及认定:1.违反保密义务:未经对方书面同意,向第三方披露双方在交易过程中获得的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息。2.利用对方提供的信息从事与房屋交易无关的活动,损害对方合法权益。3.未能按照约定时间完成房屋交易。4.未能按照约定支付房价款或交易税费。5.虚构、隐瞒房屋实际情况,导致交易无法继续进行。三、法律名词及解释:1.保密义务:指合同双方在房屋交易过程中对获得的对方商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息予以保密,不得向任何第三方披露。2.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约行为:指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。4.房屋交易:指房屋所有权转移,买受人支付房价款,出卖人交付房屋的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.房屋所有权证丢失或损坏:及时向相关部门申请补发或更换。2.房屋共有权人不同意出售:协调共有权人同意出售,或按共有权人份额分割处理。3.房价款支付纠纷:按照合同约定履行付款义务,如有争议,可通过协商或法律途径解决。4.房屋交付纠纷:按照合同约定时间交付房屋,如有争议,可通过协商或法律途径解决。5.虚构、隐瞒房屋实际情况:要求出卖人承担违约责任,赔偿因此造成的一切损失。五、所有应用场景:1.农村房屋买卖双方在交易过程中需要保护双方商业秘密、个人隐私等信息。2.城市房屋买卖双方在交易过程中需要保护双
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