珠宝设计中心分割租赁协议

珠宝设计中心分割租赁协议合同编号：__________珠宝设计中心分割租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租赁标的及面积1.2乙方承租的租赁标的具体位置、面积、用途等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照本协议约定的用途使用租赁标的，如需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2乙方不得在租赁标的中从事违法、违规及损害甲方利益的活动。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁标的的结构安全、设施设备进行定期检查、维修和保养，确保租赁标的的安全和使用功能。5.2乙方应合理使用租赁标的，并负责日常的清洁、维护和保养。六、保险6.1乙方应自行办理租赁标的的一切保险手续，并将其保险单副本提交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日附件一：租赁标的明细表附件二：租赁标的平面图一、附件列表：1.租赁标的明细表2.租赁标的平面图二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的，或从事违法、违规及损害甲方利益的活动。2.乙方未按时支付租金。3.甲方未按约定对租赁标的进行维修、保养。4.甲方提前解除合同。5.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方拥有的珠宝设计中心分割后的建筑面积。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指违反合同约定应支付的赔偿金。4.租赁期限：指甲方将租赁标的出租给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按照约定用途使用租赁标的：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正；情节严重的，可按照合同约定提前解除合同。2.乙方未按时支付租金：甲方应及时提醒乙方支付租金；逾期未付的，可按照合同约定收取滞纳金。3.甲方未按约定对租赁标的进行维修、保养：甲方应及时进行维修、保养；影响乙方使用的，应减免相应租金。4.甲方提前解除合同：甲方应按照合同约定支付违约金；乙方有权要求甲方承担因提前解除合同而造成的损失。5.乙方提前解除合同：乙方应按照合同约定支付违约金；甲方有权要求乙方承担因提前解除合同而造成的损失。五、所有应用场景：1.珠宝设计中心分割租赁协议适用于珠宝设计中心分割后的租赁使用。2.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的情况。3.适用于租赁