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文档简介
建筑工程装修分包合同范本合同编号:__________分包合同(专业分包)(甲乙双方版)合同编号:____________________年__________月鉴于:3.分包商愿意承担(专业工程名称)的施工任务,并按照本合同的约定完成施工;4.双方为了保障(专业工程名称)的施工质量和进度,明确双方的权利义务,经友好协商,特订立本合同。第一条合同范围与工作内容1.1本合同范围内的工程概况如下:(此处简要描述分包工程的基本情况,如工程地点、工程规模、工程内容等。)1.2乙方应按照本合同约定的工作内容,完成(专业工程名称)的设计、采购、施工、验收、保修等任务。1.3乙方应严格按照主合同中约定的工程进度计划、质量标准和安全规定进行施工。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.2合同价款包括乙方完成本合同范围内工程的所有费用,包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具费、临时设施费、保险费、税费等。2.3合同价款支付方式及进度按照本合同约定的付款条款执行。第三条合同工期3.1本合同的工期为(开工日期)至(竣工日期)。3.2乙方应确保工程按期完工,如因乙方原因导致工程延期,应按照业主的约定承担违约责任。第四条乙方的义务与责任4.1乙方应具备相应的施工资质,并在合同签订后向业主提供相关资质证明文件。4.2乙方应按照本合同约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工,确保工程质量、安全、进度符合业主的要求。4.3乙方应承担施工过程中的所有风险,包括但不限于人员伤亡、设备损坏、材料损失等。4.4乙方应遵守国家法律法规、行业规范和主合同的约定,承担因违反规定所导致的全部责任。4.5乙方应承担分包工程的所有税费、保险费用等。第五条业主的权利与义务5.1业主应按照本合同约定的付款条款支付合同价款。5.2业主应协助乙方办理与分包工程相关的审批、验收等手续。5.3业主应提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等必要的施工条件。5.4业主有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度等进行监督和检查。5.5业主有权根据实际情况调整工程内容、规模、进度等,并通知乙方按照调整后的要求进行施工。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工的,业主有权要求乙方整改,并按照主合同的约定承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的工期完成工程的,业主有权要求乙方支付违约金,具体金额双方协商确定。6.3业主未按照本合同约定的付款条款支付合同价款的,乙方有权拒绝继续施工,并有权要求业主支付滞纳金。6.4双方因履行本合同发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至分包工程验收合格且乙方完成合同约定的保修义务之日终止。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月附件:1.乙方资质证明文件2.分包工程设计文件3.分包工程施工方案4.付款条款及进度计划5.违约金一、附件列表:1.乙方资质证明文件2.分包工程设计文件3.分包工程施工方案4.付款条款及进度计划5.违约金计算公式6.工程验收标准和方法7.安全规定和操作规程8.施工场地示意图9.施工用水、用电等相关设施使用协议10.施工期间环境保护措施方案二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的工作内容、质量标准和安全规定进行施工,认定违约。2.乙方未按照约定工期完成工程,认定违约。3.业主未按照约定付款条款支付合同价款,认定违约。4.双方未按照约定履行合同义务,导致工程质量、安全、进度等方面出现问题,认定违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的业主方,负责提供施工场地、协调相关手续等。2.乙方:指合同中的分包商,负责完成分包工程的施工任务。3.分包工程:指主合同中的某一专业工程,由乙方负责施工。4.合同价款:指双方约定的完成分包工程所需支付的金额。5.违约金:指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:协商调整工程进度计划,必要时根据违约金计算公式协商赔偿。2.工程质量问题:解决办法:及时整改,重新验收,必要时更换施工队伍或材料。3.付款争议:解决办法:查阅付款条款及进度计划,协商解决,必要时依法申请仲裁或诉讼。4.施工安全事故:解决办法:立即启动应急预案,报告有关部门,按责赔偿,采取措施防止再次发生。5.合同纠纷:解决办法:友好协商解决,协商不成的,依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景:1.建筑工程装修分包合同签订。2.工程质量、
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