2024版成华区招房产销售无责底薪-

编号：__________2024版成华区招房产销售无责底薪-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版成华区招房产销售无责底薪合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方二、职位描述2.1职位名称2.2工作内容2.3岗位职责三、薪资结构3.1无责底薪3.2薪资发放方式3.3薪资调整机制四、业绩考核4.1业绩指标4.2考核周期4.3考核结果运用五、劳动合同5.1合同期限5.2试用期规定5.3合同终止与解除六、保密协议6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护7.3侵权责任八、福利待遇8.1社会保障8.2假期规定8.3其他福利九、培训与发展9.1培训机会9.2职业发展规划9.3培训费用承担十、劳动争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼管辖10.3争议解决时间限制十一、其他约定11.1信息变更11.2通讯方式11.3法律适用十二、附件12.1相关法律法规12.2岗位职责说明书12.3保密协议书十三、合同生效条件13.1签署程序13.2生效时间13.3合同续签十四、其他事项14.1双方约定的其他事项14.2合同修改与补充14.3合同解除或终止后的权利与义务合同编号_________一、前言1.1合同背景：为实现甲方（房产销售公司）的房产销售目标，乙方（销售人员）提供房地产销售服务，双方达成一致，签订本合同。1.2合同目的：明确双方的权利和义务，确保房地产销售服务的质量和效率。1.3合同双方：甲方（房产销售公司）和乙方（销售人员）。二、职位描述2.1职位名称：房产销售人员2.2工作内容：乙方负责甲方房产项目的销售工作，包括客户接待、咨询解答、带领客户看房、谈判及签订购房合同等。2.3岗位职责：乙方需按照甲方的要求完成销售任务，维护客户关系，提供优质的房产销售服务。三、薪资结构3.1无责底薪：乙方在合同期限内享有无责任底薪，具体金额根据双方协商确定。3.2薪资发放方式：底薪按月发放，乙方需达到甲方规定的出勤要求。3.3薪资调整机制：根据乙方的业绩表现和市场情况，甲方有权对乙方底薪进行调整。四、业绩考核4.1业绩指标：乙方的业绩考核以每月销售业绩为主要指标，具体业绩目标由甲方根据实际情况设定。4.2考核周期：业绩考核周期为每月一次，甲方根据乙方每月销售业绩进行评估。4.3考核结果运用：甲方根据乙方业绩考核结果决定乙方的奖金及职位晋升等事项。五、劳动合同5.1合同期限：本合同期限为一年，自双方签订之日起生效。5.2试用期规定：乙方合同期内享有试用期，试用期为一个月。5.3合同终止与解除：双方协商一致可终止或解除合同，提前解除合同需提前一个月通知对方。六、保密协议6.1保密内容：乙方需对甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年内有效。6.3违约责任：乙方违反保密协议，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。七、知识产权7.1知识产权归属：乙方在合同期间创造的知识产权归甲方所有。7.2知识产权保护：甲方负责保护乙方的知识产权，防止第三方侵犯。7.3侵权责任：若甲方未履行知识产权保护义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。八、福利待遇8.1社会保障：甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。8.2假期规定：乙方享有国家法定节假日、年假、病假等假期，具体规定按甲方公司制度执行。8.3其他福利：甲方提供一定的交通补贴、通讯补贴等福利。九、培训与发展9.1培训机会：甲方提供必要的业务培训和职业发展机会，以提升乙方的工作能力。9.2职业发展规划：甲方为乙方提供职业发展规划，帮助乙方实现职业发展目标。9.3培训费用承担：甲方承担乙方培训费用，具体规定双方协商确定。十、劳动争议解决10.1争议解决方式：双方发生劳动争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可以向甲方所在地劳动仲裁委员会申请仲裁。10.2仲裁或诉讼管辖：劳动争议的仲裁或诉讼管辖地点为甲方所在地法院。10.3争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起六十日内解决争议。十一、其他约定11.1信息变更：双方联系方式或其他相关信息发生变更时，应及时通知对方。11.2通讯方式：双方通过电子邮件、电话或其他双方认可的方式进行沟通。11.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。十二、附件12.1相关法律法规：本合同签订时有效的相关法律法规。12.2岗位职责说明书：详细描述乙方岗位职责的说明书。12.3保密协议书：详细规定保密内容和保密期限的保密协议书。十三、合同生效条件13.1签署程序：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2生效时间：本合同自签字或盖章之日起生效。13.3合同续签：合同到期前，双方可协商续签。十四、其他事项14.1双方约定的其他事项：双方在合同中约定的其他事项。14.2合同修改与补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同解除或终止后的权利与义务：合同解除或终止后，双方仍需履行合同中约定的权利与义务。（合同方签字）甲方（房产销售公司）：________________乙方（销售人员）：________________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方权利和义务甲方有权对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方的销售工作符合甲方的要求。甲方应提供必要的销售资源和客户信息，以支持乙方的销售工作。甲方还有义务按时支付乙方的底薪和奖金。1.2甲方特殊条款甲方有权根据市场情况和乙方的业绩表现调整乙方的底薪和奖金。甲方还有权在合同期限内解除或终止合同，但需提前一个月通知乙方。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方权利和义务2.2乙方特殊条款乙方有权在合同期限内提出解除或终止合同，但需提前一个月通知甲方。乙方还有权要求甲方支付合同约定外的特殊奖金或提成。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介权利和义务第三方中介有权根据合同约定收取中介费用，并负责促成甲方和乙方的合同签订。第三方中介应保证甲乙双方的合法权益，并提供必要的协助和服务。3.2第三方中介特殊条款第三方中介有权根据实际情况调整中介费用，并在合同中约定具体的费用标准和支付方式。第三方中介还有义务在合同期限内解决甲方和乙方之间发生的争议，并承担因争议解决产生的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.岗位职责说明书2.保密协议书3.相关法律法规二、违约行为及认定：1.乙方未达到甲方设定的销售业绩指标。2.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息。3.甲方未按时支付乙方底薪和奖金。4.甲方未提供约定的销售资源和客户信息。5.甲方违反合同约定提前解除或终止合同。6.乙方未按照甲方要求完成销售任务或维护客户关系。7.乙方未保守甲方的商业秘密和客户信息。三、法律名词及解释：1.房产销售人员：指在房产销售公司从事房地产销售工作的人员。2.无责底薪：指乙方在合同期限内享有的一种底薪，不受业绩影响的固定薪资。3.业绩考核：指对乙方在合同期限内销售业绩的评估和考量。4.保密协议：指双方签订的约定乙方保守甲方商业秘密和客户信息的协议。5.知识产权：指乙方在合同期间创造的知识产权，包括创意、设计等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩不佳：乙方可以积极寻求甲方支持和培训，提高自身销售技巧；甲方可以提供更多销售资源和客户信息，帮助乙方提升业绩。2.保密信息泄露：乙方应加强自身保密意识，遵守保密协议；甲方应定期对乙方进行保密培训，加强保密措施。3.薪资支付问题：甲方应按时支付乙方底薪和奖金，确保薪资发放的公平性和透明性。4.合同解除或终止争议：双方应严格按照合同约定执行，如有争议，可通过友好协商或法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方为房产销售公司