2024房屋商业门面房租赁合同

编号：__________2024房屋商业门面房租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024房屋商业门面房租赁合同合同目录第一章：合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二章：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造限制5.4物业管理费用第六章：维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担第七章：保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任7.3保险购买要求第八章：违约责任8.1出租方违约行为8.2承租方违约行为8.3违约责任处理第九章：合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的责任处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3法律适用第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋返还条件11.3房屋损坏赔偿11.4房屋转让或转租第十二章：附件12.1房屋照片12.2租赁押金收据12.3物业公司联系方式第十三章：双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同生效后的通知义务合同编号_________第一章：合同主体1.1出租方信息1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________第二章：房屋描述2.1房屋位置2.1.1地址：__________2.1.2所在街道：__________2.1.3门牌号码：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________2.2.2使用面积：__________2.3房屋结构2.3.1房屋类型：__________2.3.2房间数量：__________2.3.3卫生间数量：__________2.4房屋现状2.4.1装修情况：__________2.4.2家具家电：__________2.4.3现状描述：__________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁起始日：__________3.1.2租赁起始时间：__________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日：__________3.2.2租赁结束时间：__________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：__________3.3.2续约条件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：__________4.1.2租金支付周期：__________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：__________4.2.2支付账户信息：__________4.3租金调整条款4.3.1租金调整条件：__________4.3.2租金调整方式：__________第五章：使用及管理5.1房屋使用范围5.1.1使用限制：__________5.1.2经营范围：__________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：__________5.2.2承租方维护责任：__________5.3房屋改造限制5.3.1改造申请：__________5.3.2改造批准：__________5.4物业管理费用5.4.1物业管理费：__________5.4.2费用支付方式：__________第六章：维修责任6.1出租方维修责任6.1.1维修责任范围：__________6.1.2维修响应时间：__________6.2承租方维修责任6.2.1维修责任范围：__________6.2.2维修响应时间：__________6.3维修费用承担6.3.1费用承担方式：__________第八章：违约责任8.1出租方违约行为8.1.1违约行为定义：__________8.1.2违约责任承担：__________8.2承租方违约行为8.2.1违约行为定义：__________8.2.2违约责任承担：__________8.3违约责任处理8.3.1违约处理程序：__________8.3.2违约处理结果：__________第九章：合同解除9.1合同解除条件9.1.1解除条件定义：__________9.1.2解除条件触发：__________9.2合同解除程序9.2.1解除程序步骤：__________9.2.2解除通知期限：__________9.3解除合同后的责任处理9.3.1责任处理方式：__________9.3.2责任处理时间：__________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：__________10.1.2争议解决主体：__________10.2争议解决机构10.2.1机构名称：__________10.2.2机构联系方式：__________10.3法律适用10.3.1适用法律：__________10.3.2法律适用规定：__________第十一章：其他条款11.1房屋交付时间11.1.1交付时间：__________11.1.2交付条件：__________11.2房屋返还条件11.2.1返还时间：__________11.2.2返还条件：__________11.3房屋损坏赔偿11.3.1赔偿标准：__________11.3.2赔偿程序：__________11.4房屋转让或转租11.4.1转让或转租条件：__________11.4.2转让或转租程序：__________第十二章：附件12.1房屋照片12.1.1照片内容：__________12.1.2照片数量：__________12.2租赁押金收据12.2.1押金金额：__________12.2.2押金收据编号：__________12.3物业公司联系方式12.3.1物业公司名称：__________12.3.2联系方式：__________第十三章：双方签字13.1出租方签字13.1.1签字人姓名：__________13.1.2签字日期：__________13.2承租方签字13.2.1签字人姓名：__________13.2.2签字日期：__________第十四章：合同生效14.1合同生效条件14.1.1生效条件：__________14.1.2生效时间：__________14.2合同生效时间14.2.1生效日期：__________14.2.2生效方式：__________14.3合同生效后的通知义务14.3.1通知义务主体：__________14.3.2通知义务执行：__________签字日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期限内决定是否将房屋用于其他目的，包括但不限于自用或出租给第三方。此决定应至少提前一个月通知乙方。1.2若甲方决定将房屋自用，乙方应无条件迁出，且甲方不需支付任何赔偿。1.3若甲方决定将房屋出租给第三方，甲方有权与第三方签订新的租赁合同，且租金不得低于本合同规定的租金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方不得将房屋转租给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。2.2乙方应负责维护房屋的清洁和整洁，确保房屋在合同结束时符合交付时的条件。2.3乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成租赁合同的签订。3.2中介应负责处理合同履行过程中的任何问题，包括但不限于租金支付、房屋维修等。3.3中介收取的服务费应在本合同中明确，且不得高于行业标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁押金收据3.物业公司联系方式4.房屋现状描述5.租赁合同续约条款6.租金支付记录7.房屋维修记录8.房屋转租或转让同意书9.第三方中介服务协议10.房屋保险单据11.甲方自用通知12.乙方迁出证明13.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定维护房屋提前终止合同未通知乙方2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用房屋未经甲方同意转租或转让房屋3.第三方中介违约行为未提供真实准确的房屋信息未协助双方完成租赁合同签订收取服务费高于行业标准三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。4.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，违约方应承担的责任。5.维修责任：指合同各方对房屋进行维护和修复的责任。6.保险：指为房屋及其附属设施投保，以保障合同各方利益的一种经济措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权要求赔偿因延迟支付造成的损失。3.问题：第三方中