2024版灯杆广告位租赁合同范本

编号：__________2024版灯杆广告位租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版灯杆广告位租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同的成立与生效第二章：广告位的描述2.1广告位的位置与范围2.2广告位的尺寸与规格2.3广告位的可视角度与范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的中止与终止第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限与方式4.3租金的调整条款第五章：广告内容与设置5.1广告内容的限制与要求5.2广告的设置与安装5.3广告的维护与更新第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七章：保险与责任7.1保险的购买与承担7.2侵权与违约责任第八章：维修与保养8.1广告位的维修与保养责任8.2维修与保养的期限与方式第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更条件与程序9.2合同的解除条件与程序第十章：违约与争议解决10.1违约行为的认定与处理10.2争议的解决方式与程序第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序11.2合同解除的条件与程序第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密责任的履行与期限第十三章：其他条款13.1合同的转让与继承13.2合同的附件与补充协议第十四章：附则14.1合同的签署与生效14.2合同的修订与更新14.3合同的完整性与优先级合同编号_________第一章：总则1.2定义与解释：本合同所用术语如“甲方”、“乙方”、“广告位”等在本合同中有特定含义，具体定义见附件一。1.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。1.4合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自_________之日起生效。第二章：广告位的描述2.1广告位的位置与范围：广告位位于_________，具体范围见附件二。2.2广告位的尺寸与规格：广告位的尺寸为_________，规格为_________，具体要求见附件三。2.3广告位的可视角度与范围：广告位的可视角度为_________，可视范围见附件四。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为_________，结束日期为_________。3.2租赁期限的续约条款：如需续约，乙方应在本合同到期前_________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意。3.3租赁期限的中止与终止：在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权中止或终止本合同。第四章：租金与支付方式4.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每平方米_________元，总计_________元。4.2租金支付期限与方式：租金每_________支付一次，支付方式为_________。4.3租金的调整条款：租金调整机制见附件五。第五章：广告内容与设置5.1广告内容的限制与要求：乙方应确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。5.2广告的设置与安装：乙方应在甲方指导下进行广告的设置与安装，确保广告位的稳定和安全。5.3广告的维护与更新：乙方负责广告的日常维护与更新，确保广告的清晰可见和效果。第六章：权利与义务6.1出租方的权利与义务：甲方有权监督乙方的广告设置和内容，确保符合本合同约定。6.2承租方的权利与义务：乙方有权使用广告位，并按本合同约定支付租金。第七章：保险与责任7.1保险的购买与承担：乙方应购买广告位保险，并将甲方列为第一受益人。7.2侵权与违约责任：如乙方广告内容侵权或违约，由乙方承担相应责任。第八章：维修与保养8.1广告位的维修与保养责任：乙方负责广告位的日常维修与保养，确保广告位的正常使用。8.2维修与保养的期限与方式：乙方应在每个合同年度内至少进行一次全面维修与保养，具体期限与方式由双方协商确定。第九章：合同的变更与解除9.1合同的变更条件与程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同的解除条件与程序：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十章：违约与争议解决10.1违约行为的认定与处理：违约方应承担违约责任，具体责任由双方约定。10.2争议的解决方式与程序：如合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章：合同的终止与解除11.1合同终止的条件与程序：合同终止条件见本合同第七章。合同终止后，乙方应立即拆除广告位，并将广告位恢复原状。11.2合同解除的条件与程序：合同解除条件见本合同第七章。合同解除后，乙方应立即拆除广告位，并将广告位恢复原状。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围：保密信息包括合同内容、商业秘密等，具体定义见附件六。12.2保密责任的履行与期限：乙方应对保密信息保密，保密期限自本合同解除或终止之日起计算。第十三章：其他条款13.1合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。13.2合同的附件与补充协议：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议应由双方签订，并经双方签字盖章后生效。第十四章：附则14.1合同的签署与生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修订与更新：本合同如有修订或更新，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。14.3合同的完整性与优先级：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议和谈判。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件七：甲方主导时的额外条款A.广告内容审核：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，确保广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗，不得含有违法违规内容。如乙方广告内容侵权或违约，由乙方承担相应责任。B.广告位使用时间：乙方应在甲方指定的时间内完成广告的设置与安装，并在合同约定的租赁期限内保持广告位的正常使用。如乙方未能在指定时间内完成广告设置与安装，甲方有权解除合同。C.额外费用：如乙方在租赁期限内需使用甲方提供的额外服务或设施，如照明、保安等，乙方应支付相应的额外费用。具体费用标准由双方协商确定。D.甲方权益：甲方保留在广告位上展示自身宣传信息的权利，乙方同意在租赁期限内，甲方可以在广告位上展示甲方宣传信息，并不影响乙方的广告展示。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件八：乙方主导时的额外条款A.广告位的维护与保养：乙方负责广告位的日常维护与保养，确保广告位的稳定和安全。如因乙方原因导致广告位损坏或安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。B.租金支付延期：如乙方因特殊情况无法按时支付租金，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后，可延期支付租金。延期支付的日期及方式由双方协商确定。C.广告位的变更与升级：乙方有权在合同约定的租赁期限内，对广告位进行变更或升级，但需提前通知甲方，并经甲方同意。变更或升级所需的费用由乙方承担。D.乙方权益：乙方有权在租赁期限内使用广告位进行广告展示，并享有广告位的独占使用权。未经乙方同意，甲方不得在广告位上展示任何第三方广告。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件九：有第三方中介时的额外条款A.中介费用：如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介费用的具体金额及支付方式由双方协商确定。B.中介的职责与义务：中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。中介有权收取甲方和乙方的支付的佣金，并应在合同约定的期限内提供相应的服务。C.中介的权益：中介在本合同中不享有任何权益，本合同的履行义务由甲方和乙方承担。如中介未能履行其职责，甲方和乙方有权解除合同，并追究中介的责任。D.中介的保密义务：中介应对本合同及合同履行过程中的商业秘密和机密信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反保密义务，甲方和乙方有权追究中介的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：广告位位置与范围示意图附件二：广告位尺寸与规格说明附件三：广告位可视角度与范围图示附件四：租金支付明细表附件五：租金调整机制说明附件六：保密信息定义与范围附件七：甲方主导时的额外条款附件八：乙方主导时的额外条款附件九：有第三方中介时的额外条款二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的时间和方式支付租金。2.乙方未能按照约定时间和要求完成广告的设置与安装。3.乙方广告内容违反国家法律法规及社会公序良俗。4.乙方未能履行广告位的维护与保养义务。5.乙方未经甲方同意擅自变更或升级广告位。6.中介未能履行协调义务，导致合同无法顺利履行。7.中介泄露合同及商业秘密信息。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供广告位的甲方。2.承租方：指本合同中租赁广告位的乙方。3.广告位：指本合同中出租方提供的用于展示广告的特定位置。4.租金：指承租方为使用广告位而支付给出租方的费用。5.违约行为：指违反合同约定的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。7.保险：指为广告位及合同履行过程中可能产生的风险而购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：乙方应与甲方协商，争取延期支付，并承担可能的滞纳金。2.问题：乙方广告内容侵权或违约。解决办法：乙方应确保广告内容合法合规，如发生侵权或违约，乙方应承担相应责任。3.问题：广告位设置与安装不符合约定。解决办法：乙方应与甲方沟通，重新安装符合约定的广告。4.问题：广告位维修与保养责任不清。解决办法