2024合租租房合同范本

编号：__________2024合租租房合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024合租租房合同范本合同目录一、前言1.1合租租房合同的制定目的1.2合租租房合同的适用范围二、合租人信息2.1合租人基本信息2.2合租人权利与义务三、房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋使用与维护四、租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间与方式五、押金与退还5.1押金金额5.2押金退还条件与流程六、合租期间管理与维护6.1合租期间的管理责任6.2房屋维护与修缮七、合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除流程八、违约责任8.1合租人违约情形8.2违约责任与赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及管辖十、其他约定10.1合租期间的其他费用10.2房屋保险及归属十一、合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件与程序十二、附件12.1房屋所有权证复印件12.2合租人身份证明复印件十三、附则13.1合同的解释权13.2合同的修订历史十四、签字页14.1合租人签字14.2房东签字14.3见证人签字（如有）合同编号2024001一、前言1.1合租租房合同的制定目的：为明确合租各方权益，保证合租租房的正常秩序，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合租租房合同。1.2合租租房合同的适用范围：本合同适用于甲乙双方合租同一套房屋，共同承担租金、费用，并共同使用和管理该房屋的情况。二、合租人信息2.1合租人基本信息：甲方（姓名）：____________乙方（姓名）：____________其他合租人（如有）：____________2.2合租人权利与义务：甲乙双方及其他合租人享有共同使用房屋的权利，并承担相应的义务。包括但不限于遵守合同约定，按时支付租金和费用，爱护房屋及公共设施，互相尊重，共同维护合租秩序。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：____________房屋面积：____________房屋类型：____________3.2房屋使用与维护：甲乙双方及其他合租人应合理使用房屋及其设施，不得损害房屋及公共设施的正常使用。如因使用不当造成损坏，应承担相应的维修费用。四、租金与支付方式4.1租金标准：本房屋的租金为每月____________元。4.2租金支付时间与方式：甲乙双方及其他合租人应按月支付租金，每月的____________日前将租金支付给甲方。支付方式为____________。五、押金与退还5.1押金金额：甲乙双方及其他合租人应支付押金，押金金额为人民币____________元。5.2押金退还条件与流程：合同到期或解除合同时，甲乙双方应共同确认房屋及设施无损坏，甲方在收到乙方支付的租金和费用后，应在____________日内退还剩余押金。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。六、合租期间管理与维护6.1合租期间的管理责任：甲乙双方及其他合租人应共同承担合租期间的管理责任，包括但不限于共同维护房屋及公共设施的正常使用，处理与房东的联系和沟通。6.2房屋维护与修缮：如房屋及公共设施出现损坏，甲乙双方及其他合租人应共同承担维修责任。维修费用按实际情况承担。七、合同终止与解除7.1合同终止条件：（1）合同到期，甲乙双方同意不再续约；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除流程：甲乙双方应在本合同终止前____________日协商确定解除事宜，并办理相关手续。合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余押金及费用。八、违约责任8.1合租人违约情形：甲方、乙方及其他合租人违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成损失的，应承担违约责任。8.2违约责任与赔偿：违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任，包括但不限于经济损失、租金损失、维修费用等。九、争议解决9.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及管辖：本合同争议的仲裁或诉讼地点为合同签订地，具体管辖按照法律规定执行。十、其他约定10.1合租期间的其他费用：合租期间产生的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由甲乙双方按实际使用情况分摊。10.2房屋保险及归属：甲乙双方应共同购买房屋保险，保险费用由甲乙双方分摊。保险理赔所得款项归甲乙双方共同所有。十一、合同的生效、变更与解除11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2合同变更程序：甲乙双方对本合同的变更应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。11.3合同解除条件与程序：甲乙双方协商一致解除本合同的，应书面约定解除事项，并经双方签字或盖章确认。十二、附件12.1房屋所有权证复印件：（此处附上房屋所有权证复印件）12.2合租人身份证明复印件：（此处附上合租人身份证明复印件）十三、附则13.1合同的解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。13.2合同的修订历史：本合同自签订之日起，如有修订，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。十四、签字页14.1合租人签字：（此处留白，供合租人签字）14.2房东签字：（此处留白，供房东签字）14.3见证人签字（如有）：（此处留白，供见证人签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方应配合甲方进行检查，不得拒绝或阻挠。2.甲方负责维修和保养房屋及公共设施，确保其正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担维修费用。3.甲方有权要求乙方及其他合租人遵守合理的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或进行改动。如乙方擅自改动，甲方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。4.甲方在合同期间有权出租房屋的其他部分，但应确保合租人的居住环境和质量。5.甲方应按照约定及时支付维修、保养及物业管理等费用，确保房屋的正常运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方应承担合租期间的公共费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护房屋的清洁和整洁。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。3.乙方有权要求甲方及其他合租人遵守合理的房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或进行改动。如甲方或其他合租人擅自改动，乙方有权要求恢复原状，并承担由此产生的费用。4.乙方在合同期间有权使用房屋的其他部分，但应确保不影响其他合租人的正常居住。5.乙方应按照约定及时支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付迟延履行的违约金。三、第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，并提供相关的咨询服务。2.第三方中介应负责房屋的租赁登记和合同备案手续，并确保合同的合法有效。3.第三方中介应协助甲乙双方处理合同履行过程中的纠纷和问题，并提供解决方案。4.第三方中介应向甲乙双方提供房屋及合租人的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。5.第三方中介应按照约定收取中介费用，并开具正规发票。中介费用应在合同签订后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.合租人身份证明复印件3.房屋租赁合同复印件4.租金支付证明复印件5.押金支付证明复印件6.房屋维修记录复印件7.水电燃气费用清单复印件8.物业管理费用清单复印件9.房屋保险单复印件10.合租人之间的协议书复印件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间支付租金或费用，视为甲方违约。3.甲方未按照约定维修、保养房屋及设施，导致损坏或无法使用，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间支付租金，视为乙方违约。5.乙方未按照约定使用房屋及设施，导致损坏或无法使用，视为乙方违约。6.合租人未按照约定分摊费用，视为合租人违约。7.第三方中介未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定条件，视为第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.合租租房合同：指甲乙双方及其他合租人共同租用同一套房屋，并共同承担租金、费用，共同使用和管理该房屋的合同。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定条件。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.押金：指乙方按照合同约定向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务和赔偿可能产生的损失。5.维修费用：指因维修、保养房屋及设施所产生的费用。6.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：甲方应按照约定提供符合条件的房屋，如无法提供，应承担违约责任。2.问题：甲方未按照约定时间支付租金或费用。解决办法：甲方应及时支付租金和费用，如延迟支付，应支付迟延履行的违约金。3.问题：甲方未按照约定维修、保养房屋及设施。解决办法：甲方应负责维修、保养房屋及设施，如未履行，应承担维修费用。4.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：乙方应及时支付租金，如延迟支付，应支付迟延履行的违约金。5.问题：乙方未按照约定使用房屋及设施。解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护房屋的清洁和整洁。6.问题：合租人未按照约定分摊费用。解决办法：合租人应按照约定分摊费用，如未履行，应承担相应的费用。7.问题：第三