供热合同协议书范本(2024版)

编号：__________供热合同协议书范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

供热合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同宗旨第二章：供热范围与方式2.1供热范围2.2供热方式2.3供热时间第三章：供热质量与标准3.1供热温度3.2供热压力3.3供热质量保障第四章：费用与支付4.1供热费用计算4.2费用支付方式4.3费用调整机制第五章：供热设施维护与管理5.1供热设施维护5.2供热设施管理5.3设施维修与更换第六章：合同的履行与监督6.1供热企业履行合同义务6.2用户履行合同义务6.3监督与检查第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任8.1供热企业违约责任8.2用户违约责任8.3违约赔偿方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续签程序第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章：权利与义务的转让12.1权利转让12.2义务转让12.3转让程序第十三章：附则13.1合同附件13.2合同修订13.3合同解除第十四章：其他约定14.1双方的其他约定14.2合同的补充协议14.3合同的终止协议合同编号供热合同协议书范本(2024版)第一章：总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国供热管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本供热合同。1.2定义与解释1.2.1供热企业：指提供供热服务，承担供热设施的投资、建设、运营和维护管理的企业。1.2.2用户：指接受供热服务，按照约定向供热企业支付供热费用的个人或单位。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明确供热企业与用户之间的权利和义务，确保供热服务质量，维护双方合法权益，促进供热事业的健康发展。第二章：供热范围与方式2.1供热范围供热范围包括用户住宅、商业和公共建筑等所有需要供热的区域。2.2供热方式供热方式包括集中供热、分布式供热等，具体方式由供热企业根据实际情况确定。2.3供热时间供热时间为每年11月1日至次年3月31日，具体时间可根据气候变化和双方约定进行调整。第三章：供热质量与标准3.1供热温度供热企业应保证用户室内温度达到约定的标准，一般为18℃±2℃。3.2供热压力供热企业应保证供热系统的压力稳定，符合国家和行业的标准。3.3供热质量保障供热企业应建立健全供热质量保障体系，定期对供热设施进行检查、维修和保养，确保供热设备安全、稳定、高效运行。第四章：费用与支付4.1供热费用计算供热费用根据用户住宅的建筑面积、供热方式、供热时间等因素计算确定。4.2费用支付方式用户可以选择分期支付、一次性支付等方式支付供热费用。4.3费用调整机制供热费用根据能源价格变动、供热成本变化等因素进行调整，具体调整办法由双方约定。第五章：供热设施维护与管理5.1供热设施维护供热企业应定期对供热设施进行巡检、维修和保养，确保设施安全、稳定、高效运行。5.2供热设施管理供热企业应建立健全供热设施管理制度，加强设施的日常管理，确保供热设施的正常运行。5.3设施维修与更换供热企业应承担供热设施的维修和更换责任，确保供热服务质量。第六章：合同的履行与监督6.1供热企业履行合同义务供热企业应按照约定提供供热服务，保证供热质量，按时收费。6.2用户履行合同义务用户应按照约定支付供热费用，合理使用供热设施，不得损害供热设施的安全、稳定运行。6.3监督与检查双方应相互监督，保证合同的履行。供热企业应定期向用户提供供热设施的运行状况和维修记录。第七章：合同的变更与解除7.1合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件合同解除应经双方协商一致，并书面确认。7.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照双方约定的程序进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。第八章：违约责任8.1供热企业违约责任供热企业未按照约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，应当退还部分或全部供热费用，并承担相应的违约金。8.2用户违约责任用户未按照约定支付供热费用的，应当按照约定支付迟延支付的违约金，并承担由此产生的其他损失。8.3违约赔偿方式因违约造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生供热合同争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方可以约定仲裁机构进行仲裁，如中国仲裁协会等。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同的生效、终止与续签10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。10.3合同续签程序合同期满前，双方可以协商续签，并按照约定程序办理。第十一章：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，应当予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起五年内有效。11.3违约保密责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任。第十二章：权利与义务的转让12.1权利转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利转让给第三方。12.2义务转让双方同意将本合同的义务转让给第三方的，应当事先通知对方，并经对方同意。12.3转让程序权利和义务的转让应当签订书面转让协议，并报送相关部门备案。第十三章：附则13.1合同附件本合同附件包括供热设施的配置清单、供热费用计算明细等。13.2合同修订合同的修订应当经双方协商一致，并书面确认。13.3合同解除合同解除应当经双方协商一致，并书面确认。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。14.2合同的补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的终止协议合同终止后，双方应当依照约定办理终止协议，并清理相关事宜。【合同方签字】甲方（供热企业）：____________________乙方（用户）：____________________【签字日期】年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权根据国家政策、能源市场变化等因素调整供热费用，但应提前通知乙方，并按照约定的程序进行调整。2.甲方应保证供热设施的安全、稳定运行，如因设施故障导致供热中断，甲方应立即组织修复，并向乙方支付违约金。3.甲方应按照约定提供供热服务，如甲方未按照约定提供供热服务，乙方有权要求甲方退还部分或全部供热费用。4.甲方应建立健全供热设施维护管理制度，定期对供热设施进行巡检、维修和保养，确保设施安全、稳定、高效运行。5.甲方应按照约定履行合同义务，如甲方未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方应当按照约定支付供热费用，如乙方未支付或迟延支付供热费用，甲方有权要求乙方支付迟延支付的违约金。2.乙方应合理使用供热设施，不得损害供热设施的安全、稳定运行，如乙方违反约定导致设施损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方有权要求甲方提供供热设施的运行状况和维修记录，以监督甲方的供热服务质量。4.乙方有权根据实际情况向甲方提出供热质量的改进建议，甲方应当予以重视并采取措施改进。5.乙方应按照约定履行合同义务，如乙方未履行或履行不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照约定提供服务，如第三方中介未按照约定提供服务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。2.第三方中介应按照约定处理供热合同争议，如第三方中介未按照约定处理争议，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。3.第三方中介应按照约定保密双方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，如第三方中介违反保密义务，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。4.第三方中介应按照约定协助双方履行合同义务，如第三方中介未按照约定协助履行合同，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。5.双方应相互监督第三方中介的行为，确保第三方中介按照约定履行合同义务，如第三方中介未履行或履行不符合约定，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供热设施配置清单2.供热费用计算明细3.供热服务记录4.供热设施维修保养记录5.供热质量监测报告6.供热费用支付凭证7.供热合同修订历史8.保密协议9.权利与义务转让协议10.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供供热服务或供热质量不符合约定的，视为违约。2.乙方未按照约定支付供热费用的，视为违约。3.双方未履行合同义务或履行不符合约定的，视为违约。4.第三方中介未按照约定提供服务或处理争议的，视为违约。5.任何一方违反合同中的保密义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.供热企业：指提供供热服务，承担供热设施的投资、建设、运营和维护管理的企业。2.用户：指接受供热服务，按照约定向供热企业支付供热费用的个人或单位。3.供热费用：指用户为享受供热服务而支付给供热企业的费用。4.供热质量：指供热设施提供的供热温度、压力等参数是否符合约定标准。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.保密义务：指双方在合同履行过程中对获知的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供热质量不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方整改并提供合格的热源。2.供热费用争议：查阅合同条款，核对费用计算明细，必要时可通过第三方中介协商解决。3.设施维修保养：甲方未按时进行维修保养的，乙方有权要求甲方在约定时间内完成