2024版建筑施工承包合同模板

编号：__________2024版建筑施工承包合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑施工承包合同模板合同目录第一章：合同主体1.1发包方1.2承包方1.3监理方第二章：合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4预付款3.5进度付款3.6竣工结算3.7质量保证金第四章：合同工期4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误4.4工期提前第五章：质量标准5.1工程质量5.2材料质量5.3施工质量5.4验收标准第六章：合同的履行6.1承包方的义务6.2发包方的义务6.3监理方的义务第七章：违约责任7.1承包方的违约责任7.2发包方的违约责任7.3监理方的违约责任第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的调解8.3争议的仲裁8.4争议的法律诉讼第九章：合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止的程序第十一章：合同的附件11.1工程图纸11.2技术规范11.3施工方案第十二章：合同的生效、修改和解除12.1合同的生效条件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章：其他约定13.1保险13.2环保要求13.3安全防护13.4保密条款第十四章：合同的附则14.1合同的解释14.2合同的适用法律14.3合同的争议解决14.4合同的修改和解除合同编号_________第一章：合同主体1.1发包方1.1.1名称：__________1.1.2地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系方式：__________1.2承包方1.2.1名称：__________1.2.2地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系方式：__________1.3监理方1.3.1名称：__________1.3.2地址：__________1.3.3联系人：__________1.3.4联系方式：__________第二章：合同标的2.1工程概况2.1.1工程名称：__________2.1.2工程性质：__________2.1.3工程规模：__________2.1.4工程投资估算：__________2.2工程地点2.2.1地理位置：__________2.2.2具体位置：__________2.3工程规模2.3.1建筑占地面积：__________2.3.2建筑总面积：__________2.3.3建筑层数：__________2.3.4建筑高度：__________2.4工程内容2.4.1施工内容：__________2.4.2材料供应：__________2.4.3设备供应：__________2.4.4施工图纸：__________第三章：合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：__________3.1.2币种：__________3.1.3支付条件：__________3.2价格调整3.2.1价格调整的条件：__________3.2.2价格调整的方式：__________3.3支付方式3.3.1支付方式：__________3.3.2支付周期：__________3.3.3支付账户：__________3.4预付款3.4.1预付款比例：__________3.4.2预付款退还条件：__________3.5进度付款3.5.1进度付款条件：__________3.5.2进度付款比例：__________3.6竣工结算3.6.1竣工结算条件：__________3.6.2竣工结算方式：__________3.7质量保证金3.7.1质量保证金比例：__________3.7.2质量保证金的退还条件：__________第四章：合同工期4.1开工日期4.1.1计划开工日期：__________4.1.2实际开工日期：__________4.2竣工日期4.2.1计划竣工日期：__________4.2.2实际竣工日期：__________4.3工期延误4.3.1工期延误的责任：__________4.3.2工期延误的处罚：__________4.4工期提前4.4.1工期提前的条件：__________4.4.2工期提前的奖励：__________第五章：质量标准5.1工程质量5.1.1质量标准：__________5.1.2质量检测机构：__________5.2材料质量5.2.1材料质量标准：__________5.2.2材料检测机构：__________5.3施工质量5.3.1施工质量标准：__________5.3.2施工质量监督机构：__________5.4验收标准5.4.1验收条件：__________5.4.2验收程序：__________5.4.3验收机构：__________第六章：合同的履行6.1承包方的义务6.1.1承包方的施工义务：__________6第八章：违约责任8.1承包方的违约责任8.1.1承包方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，具体包括：8.1.1.1违约金计算方式：__________8.1.1.2违约金支付时间：__________8.1.1.3违约金支付方式：__________8.2发包方的违约责任8.2.1发包方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，具体包括：8.2.1.1违约金计算方式：__________8.2.1.2违约金支付时间：__________8.2.1.3违约金支付方式：__________8.3监理方的违约责任8.3.1监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，具体包括：8.3.1.1违约金计算方式：__________8.3.1.2违约金支付时间：__________8.3.1.3违约金支付方式：__________第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，争议提交__________仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议的调解9.2.1双方同意，争议发生时可以请求__________调解组织进行调解；9.2.2调解不成的，仍可申请仲裁或提起诉讼。9.3争议的仲裁9.3.1仲裁申请的条件：__________9.3.2仲裁费用承担：__________9.4争议的法律诉讼9.4.1双方同意，任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼；9.4.2诉讼管辖法院：__________。第十章：合同的变更和解除10.1合同的变更10.1.1合同变更的条件：__________10.1.2合同变更的程序：__________10.2合同的解除10.2.1合同解除的条件：__________10.2.2合同解除的程序：__________第十一章：合同的终止11.1合同终止的条件11.1.1工程全部完成，并经验收合格；11.1.2合同约定的其他终止条件。11.2合同终止的程序11.2.1合同终止的申请：__________11.2.2合同终止的批准：__________第十二章：合同的附件12.1工程图纸12.1.1图纸份数：__________12.1.2图纸交付时间：__________12.2技术规范12.2.1技术规范名称：__________12.2.2技术规范交付时间：__________12.3施工方案12.3.1施工方案名称：__________12.3.2施工方案交付时间：__________第十三章：其他约定13.1保险13.1.1保险种类：__________13.1.2保险金额：__________13.1.3保险办理时间：__________13.2环保要求13.2.1环保标准：__________13.2.2环保措施：__________13.3安全防护13.3.1安全防护措施：__________13.3.2安全防护费用：__________13.4保密条款13.4.1保密信息范围：__________13.4.2保密期限：__________第十四章：合同的附则14.1合同的解释14.1.1合同文本：__________14.1.2合同解释的优先顺序：__________14.2合同多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，除非甲方同意乙方可使用其他供应商的材料。1.2甲方监督权甲方有权对施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工进度进行审核。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程的设计、施工方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方提前使用权1.5甲方解除合同权1.5.1乙方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；1.5.2乙方破产或丧失合同履行能力；1.5.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和施工安全负责。工程竣工后，乙方应保证工程在保修期内正常使用，并承担因质量问题引起的修复费用。2.2乙方进度保证乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方未能按进度完成工程，应向甲方支付违约金。违约金的计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的千分之一。2.3乙方材料质量乙方应保证使用的材料符合合同约定的质量标准。如乙方使用不符合质量标准的材料，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担由此产生的额外费用。2.4乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露或使用相关信息。2.5乙方解除合同权2.5.1甲方严重违反合同约定，影响工程进度或质量；2.5.2甲方破产或丧失合同履行能力；2.5.3法律、法规规定的其他解除合同的情形。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的调解权如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.3第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。费用具体数额由双方协商确定，并在合同中予以明确。3.4第三方中介的解除权甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件和程序双方应在合同中约定。3.5第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密。未经甲乙双方同意，第三方中介不得向第三方披露或使用相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.施工方案4.材料供应商名单5.施工进度报告6.工程质量检测报告7.保险单据8.环保审批文件9.安全防护措施方案10.保密协议11.变更申请单12.违约金计算公式说明13.保修条款14.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定的标准。2.乙方未按合同约定的时间进度完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密或机密信息。5.甲方未按合同约定支付工程款。6.甲方未按合